作为随州置业热区的城东,又将有两个纯新楼盘入市,一个是位于随州市迎宾大道与季梁大道交汇处的红星天玺,另一个则是位于随州新客运中心站正对面的御景天城,这让不少城东置业者很是兴奋。
值得关注的是这两个楼盘仅一路之隔,同属城东片区的它们,一个靠近新火车站,一个靠近文化公园,附近新中心医院、季梁学校、胜利小学、新客运中心(东站)等生活配套成熟。如果是你,这两个楼盘开盘你会选择哪一个?
一、红星天玺
开盘时间:6月22日
推售住宅面积:约109-137㎡
项目简介:红星天玺由随州市康顺达房地产开发有限公司开发打造,总建筑面积约28万方。纯板式三房户型,采取南北通透设计,小区标配人脸识别智能安防系统;大门采用四合一智能门锁;为社区安全保驾护航。自带商业,商业面积约5.17万㎡,结合娱乐城、健身会所、美食街、主题餐饮、百货商场、生活超市、酒店等多业态商业综合体。
户型赏析:
总体来看,红星天玺面积段分布可以满足刚需和改善需求,板式户型得房率高,户型上总体方正,南北通透,户型紧凑。项目户型看上去还挺不错的,都是大开间,均有两卧室朝南,配有景观大阳台。项目距离文化公园较近,饭后休闲散步十分方便,周边各主干道形成的立体交通网发达,出入方便。
二、御景天城
开盘时间:预计近期首开,正在认筹中,享受2万抵5万优惠!
推售住宅面积:约110-158㎡
项目简介:御景天城由随州磐石旅游地产投资有限公司开发打造,总建筑面积约为48万方。由22栋高层、1栋酒店式公寓、1栋会所、1栋幼儿园围合而成。量身定制110-158㎡主力户型,社区内采用了严格“人车分流”的设计,“新亚洲园林”景观,配5万平米的云尚星街,配备一站式餐饮购物、休闲娱乐、酒店金融等诸多社区商业配套。
户型赏析:
总体来看,御景天城面积段的分布满足刚需和改善需求,三室、四室、五室均有,户型方正,面积适中,布局合理,动静分区。根据面积的不同配有1-3个景观阳台,社区内景观资源丰富,居住的话应该是十分惬意的,火车站、新客运中心站就在项目对面,与红星天玺共享立体交通网,出行便捷。
三、红星天玺VS御景天城
两个楼盘位置相隔不远,可以用“邻里”来形容,所以周边配套一样。
从总建筑面积来看,御景天城的48万方体量较大;
从户型面积来看,红星天玺主力户型建面约109-137㎡,均为纯板式三房户型;御景天城主力户型建面约110-158㎡,三室、四室、五室均有,可选择性较多;
从建筑风格来看,红星天玺为纯板式结构设计;御景天城则打造“新亚洲园林”景观,各有特色。
了解了两楼盘的概况,这会儿估计大家都在心里猜想着,这两楼盘开盘价格会是多少呢?据小编保守估计,这两个纯新盘开盘价应该约6000元/㎡,像附近的热门楼盘公园二号、海翼·汉东至尊等,均价早已超6000元/㎡,大家有目共睹,所以红星天玺与御景天城的开盘价也不会低。
目前,随州房地产市场变化莫测,没人能百分之一百说房价会涨还是会跌,也没人能断言楼市的走向,在政策之下,投资客减退,刚需已经成为买房主力。放眼城东,其他楼盘新房房源基本上放出来就能去化的八九不离十的样子,基本上还是由于城东的房源供应不是很多,不管是红星天玺还是御景天城,相信开盘之后,均会成为城东置业者的热点关注楼盘,至于选择那一个楼盘置业,还得看购房者自己。