”金九银十”国庆长假往往是踩盘、买房的火热时期，但今年的黄金周，随州楼市却有点儿“冷”。据随州房产在线数据中心统计，十一国庆期间随州共有3家住宅项目拿到预售证，其中2个位于城东，1个位于城南。
国庆期间随州拿到预售房源汇总
市场冷热不均 城东“哑火”城南“火热”
国庆黄金周，小编走访了多个楼盘发现，售楼部内人气相较去年同期均有下降。因为多数楼盘属于无预售证咨询阶段，所以成交量并不高。如：中梁·楚悦府售楼部十一对外开放。千千水岸、海翼·汉东至尊、云海天地等都因无预售许可证，属于咨询阶段，国庆期间无成交。
然而黄金周却被城南的碧桂园抢了头条，10月4日-6日，随州碧桂园·南山叠翠开盘，均价6500元/㎡，因低于预估价，加之产品品质突出，去化率高达90%，快速抢占市场空隙。现场咨询买房的赵先生表示，“现在各个区域房价都高，6500的均价还是带装修，送地暖，送车位，虽然位置有点儿偏远，但是性价比还是很有诱惑力。”
随州碧桂园·南山叠翠开盘现场图
与城南相比，城东国庆期间售楼部显得冷清，整体货量也不足。小编在城东几个售楼部看到，前来咨询的购房者只有五六个人，销售人员称，项目现在没什么房源了，再加上节假日旅游的影响，十一上客及成交情况一般。
在走访的其他楼盘中，恒大御府、公园二号、随园嘉墅等货量充足的楼盘，国庆期间上访量和成交量相对比较可观。
城东和城南第四季度均价不超过5800元/㎡
十一黄金周城南独“热”，似乎也在暗示十月后随州楼市的风向。随着城东土地入市量的逐步减少，以及现有可售房源的不断收窄，城东风光正在暗淡，仅有恒大、海翼汉东至尊等几家“撑台”；相反，随着城南持续开发以及居住“依山傍水”的概念，城南板块发展如火如荼。
2018年的随州楼市开端一直处于火爆的状态，7月份经过随州相关部门调控房价后，这才让火热了大半年的随州楼市慢慢回归理性。城东、城南片区第一季度预售价格不超过5500元/㎡，每个季度依次递增不超过100元/㎡，第四季度不超过5800元/㎡。所以，10月份已经是第四季度，公园二号、云海天地、千千水岸将在十月中旬加推，价格也会比较合理。
国庆看房人数同比跌近3成
国庆期间，随州房产在线出团4次，走进随州热门楼盘近10个，主要包括城东和城南两大热门区域。涵盖随州各大热盘，囊括了刚需、改善、投资、品牌等多种置业类型，满足了购房者多元化的购房需求。看房团吸引意向购房者30余人现场看房，意向成交仅5组，其中3组是城南的楼盘。
随州房产在线网友看房现场
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小编结语：面对很多购房者提出在金九银十是应该观望还是出手，这里小编还是要提醒大家理性购房，千万不要冲动，不要因为一点小小的优惠就迷失了购房的方向，还是要看好房子的面积户型以及价格再做选择。
