《楼盘包打听》是随州房产在线推出的一档房产类互动栏目，为购房者打探各种最新鲜、*前沿的楼盘消息，解答*犀利、*尖锐的楼盘疑问。该栏目旨在架起网友与开发商之间沟通的桥梁，让购房者对项目有更多的了解。
本期《楼盘包打听》，随州房产在线小编和大家一起走进位于城东新区季梁大道与文峰大道交汇处的10万方园境养生美宅——康华·花语城，为广大业主与市民朋友解疑答惑。
古有“山气日夕佳，飞鸟相与还”、“结庐在人境，而无车马喧”、“久在樊笼里，复得返自然”......这些诗句抒发的无非就是古诗词人对自然的纯粹与惬意的追求。现有各大开发商为提高楼盘品质和附加值，而加强绿化建设，打造自然生态生活。由此可见，在如今的钢筋丛林中，追求自然式的田园生活，回归绿色大自然已然成为众心所向。
康华·花语城鸟瞰图
康华·花语城以舒适生活为基准，于繁华都市、喧嚣嘈杂中为全随州市民开辟出一个园境之境、城央世家。项目内有近3万方中庭**园林景观、3000㎡超大阳光绿地草坪，外有千亩文化公园紧密相连，从归家的那一刻开始，便已居于绿色公园之上，尽享臻境美景。康华·花语城内外兼修，双重过滤，构成城区内的“天然生态氧吧”和“城市绿肺”，成就悠游怡人的心灵享受。
今天，小编就广大业主与市民朋友对康华·花语城关注的问题和疑惑进行汇总，通过走进售楼处对所有问题作出全面解答。
Q：康华·花语城目前在售的房源是哪几栋楼？多层和高层都有吗？大概是多少钱每平米？有哪些面积段的户型可以选择？目前购房的话有没有什么优惠呢？
A：目前康华·花语城2#、3#、6#、12#共计四栋产品在售，其中2#和3#为开发商花重金打造也是随州城东*片区最为**的多层洋房，均为6层，6#为17层小高层，12#楼为26层高层品质住宅，目前项目在售产品面积段横跨95-128㎡，客户选择范围很丰富。
Q：康华·花语城的多层住宅建的怎么样了？质量上有保证吗？预计什么时候能够交房入住？
A：目前，康华·花语城小区一期1~5#楼主体工程已完工。2015年11月26日上午，省住建厅、市三办及市建委领导抵达康华·花语城，深入项目施工现场，认真察看工程质量、安全管理及建筑节能的实施情况，并对该项目的工程建设给予了充分肯定。在督查指导的过程中，各位省、市级领导针对康华·花语城的低能耗建筑节能相关工作进行了仔细评估，同时表达了对该项目的建设将给与全力支持，并对项目未来的发展寄予了厚望。
在建筑用材及工艺方面，康华·花语城严格按照国家绿色建筑的高标准进行，所采用的建材设备，均为造价较高的国内外一线品牌，如安全耐用**浮雕漆外立面、LOW-E双层中空玻璃、德国蒂森克虏伯电梯等，不仅绿色环保、低碳节能，而且建筑质量过硬，致力于打造真正的国家绿色建筑示范小区。项目预计2016年下半交付使用。
Q：康华·花语城的高层住宅目前有哪几栋楼正在建设中？具体工程进展如何？预计什么时候能够交房？
A：目前，康华·花语城小区一期1~5#楼主体工程已完工，节能工程正在有条不紊、严格把关施工中。二期6#、11#、12#楼三栋高层住宅建筑主体工程正在加紧施工中，其中6#楼已喜封金顶，11#、12#楼也封顶在即。
Q：提及康华·花语城，首先会让人想到的就是对外宣传的“园境之境，城央世家”，请问该项目是如何来诠释这8个字的？具体体现在哪些方面？
A：这一直是康华·花语城的价值精髓。项目“双园双景好三房、正南正北正风水”的品质理念一直在客户心中广为传颂，是新城**围合式聚风水布局、新城**南低北高正南正北全通明布局、新城**全系标配德国蒂森克虏伯电梯、新城**配备可拓展落地飘窗、新城**天际线奢配洋房供应商。五个**，项目从实地出发，“园境之境，城央世家”，不是简单的八字宣传语，更是项目高品质典范的灵魂。
Q：据了解，康华·花语城小区内规划建设的近3万方中庭**园林景观和3000㎡超大阳光绿地草坪是该项目的一大亮点，是由哪家景观设计公司主导设计的呢？具体有哪些特色？目前景观绿化的工程进度如何？什么时候可以实景呈现？
A：康华·花语城由武汉建工科研设计有限公司担纲设计，由具备国家房屋建筑工程施工总承包一级资质的湖北三箭建筑工程有限公司承建。目前项目商业街、商业广场、彤樱池等位置铺砖、绿化已建设到位。
Q：除了园林景观绿化方面，康华·花语城小区的围合式规划布局在随州也称得上是独树一帜的，能具体介绍一下究竟何谓围合式布局吗？这种规划布局有什么优点呢？能给业主的居住生活带来哪些好处？
A：康华·花语城围合式建筑布局在整个随州市可以说是独树一帜的，采用该布局的房产项目在有限的占地面积上“能做的房子较少”，开发商的利润率会大幅降低，该种布局方式一般用于高端项目，康华·花语城大胆采用该布局，足以说明开发商的品质精工理念，相较于其他普遍采用行列式布局的项目，优点很多，主要体现在以下三点：①有利于安全和管理。围合式社区出入人员相对较少，容易封闭，这样儿童就能安全地在社区里面玩耍，老人也可以随意走动。②对高层建筑可以有效地挡风。通风是防治疾病的妙法，但高层建筑的风太多也会带来问题。围合式的小区则很好地解决了这个问题。③能形成有效的社区边界，创造领域感和归属感，符合人的心理需求。在此之上项目又采用南低北高的布局，进一步有效提升了房屋通风采光、观景、通风等多方面的品质。
Q：康华·花语城大概能够容纳多少住户？总共有多少个停车位？车位配比达到多少？地上地下都有吗？是全部出售还是有部分出租？停车费用又是如何收取的呢？
A：康华·花语城规划有1019户，共578个车位，小区全部采用人车分流，充分保证未来业主的居住品质，目前车位具体面市方式未定，敬请广大网友持续关注。
Q：现在的购房者在买房的时候都格外关注小区的物业服务情况，请问康华·花语城的物业管理公司确定了吗？具备什么样的资质？物业费又是如何收取的？
A：为充分保证康华·花语城业主居住品质，与目前项目硬件精工高标准施工对应，后期会重点引进高品质物业。住宅物业费依照随州统一标准由物业公司收取，即高层1.2元/㎡/月；多层洋房0.6元/㎡/月。
Q：之前“电梯吃人”的事故频发，令广大居民惊恐不安，请问康华·花语城采用的是什么品牌的电梯？安全度高不高？目前安装的如何了？
A：电梯安全一直是小区居民幸福指数和安全指数的重要影响因素。早在项目规划立项阶段，康华·花语城领导层充分认识到该问题的重要性，开发商花费巨资，小区所有电梯全系标配德国蒂森克虏伯电梯，该电梯品牌是世界三大电梯品牌之一、世界500强企业品牌、德国梅赛德斯——奔驰车身钢板指定供应商。是目前随州市项目整体采用如此高标准电梯为数不多的几个项目之一。
Q：如今，商业地产在市场上是越来越受欢迎了，康华·花语城的商业体量是多少？商铺在建了吗？面积段是多少？预计是租还是售呢？
A：目前康华·花语城商业暂未面市。感谢您的关注，欢迎您到项目现场参观、休憩，欲了解更多详情，敬请致电康华·花语城官方VIP热线：3227777。
Q：近几年来，随州各大城区的楼盘越来越多，购房者可选择的房源也越来越多，这让他们更多的开始关注项目产品本身，譬如建筑朝向、户型结构、功能布局等设计，目的是为了让居家生活更加舒适。请问康华·花语城在这些方面都有哪些突出的优势呢？
A：“买房就是圆梦”，在实际购房过程中，其实除开“建筑朝向”“户型结构”“功能布局”之外，还有很多方面需要关注，康华·花语城作为文化公园旁高口碑五唯楼盘，是目前新城**围合式聚风水布局、新城**南低北高正南正北全通明布局、新城**全系标配德国蒂森克虏伯电梯、新城**配备可拓展落地飘窗、新城**天际线奢配洋房供应商，欢迎您到项目现场实地考察。
以上就是本期【随州楼盘包打听之康华·花语城篇】的全部内容，欢迎广大网友到现场实地考察、参观、休憩，或致电康华·花语城官方VIP热线：3227777咨询详情。
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