对于购房者来说，降准将放大市场利好，购房者对市场的预期将明显向好，入市的积极性会继续提高，房价难以再跌，量价齐涨的可能性非常大，而银行资金宽裕后，房贷有望继续宽松，部分城市将可能在目前9折主流的基础上回归到8.5折。

有利实体经济发展，防止经济通缩；有利下降融资成本，改善企业资金状况；有利下降购房门槛，刺激购房需求。

重点利好已经拥有一套住房、亟需改善但同时购买力相对欠缺的合理改善型人群，新政将促进改善型业主卖掉城中的中小户型，对于不愿去郊区买房的首次置业者来说是明显利好，因为有更多的中小户型房源可供选择。

尽管之前的二手房交易中营业税往往被转嫁给购房人，但“5改2”之后，部分房屋的营业税得到了免除，购房人的交易负担将下降，这会促进二手房市场房屋的流通和交易的活跃。

由于银行存款准备金率仍然相对较高，银行不可能释放大规模贷款，降准之后，银行可动用的资金明显增多，此时，对于银行来讲，也增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。

央行连续降息对于整个市场来说都是正向利好，对于楼市而言，目的性更加强，一方面降低购房者购房的门槛，另一方面也减轻房企融资的压力，但是这并不代表楼市会有强劲的升温表现，毕竟决定房地产市场走势的还是供求关系，金融关系带来的刺激只能是短暂的。