本周末"金九银十"已收官。从9-10月份每周各楼盘成交详情来看，尚城国际、碧桂园、迎宾花园占据榜单主要位置。其中，9月28日开盘的尚城国际以备案287套夺得销量冠军，引起业内人士的高度关注。从全国整体楼市来看，央行9月30日发布了"房贷新政"，第三次救市信号的发出直接激励十月楼市，促使"银十"变"金十"。尽管"房贷新政"的实施细则仍待明确，但部分购房者准备倾巢出动。"房贷新政"是"大礼包"，还是噱头？在新政的刺激下又有多少楼市新宠儿会在年底前开盘呢？这些因素都将决定"缓冲期"之后的楼市走向。