购房囧途 九站跑完买房办房产证全流程

第①站 社保中心 社保证明：外地人在随州购房要提供社保或纳税满一年的证明。携带证件：身份证或者社保卡。

第②站 民政局 单身证明：未婚人士开具《新购房证明》时需要要提供单身证明。携带证件：身份证、户口本。

第③站 房产局 新购房证明：开新购房证明后才有购房资格。携带证件：身份证、户口本、单身证或结婚证。

第④站 售楼处 购房合同：选房后交完首付款，签订《商品房预售合同》携带证件：身份证、户口本、结婚证（或单身证明）、新购房证明、社保证明（外地人需提供）、首付款发票、认购协议书。

第⑤站 所在单位 收入证明：办理房贷的购房者需要在公司开收入证明。携带证件：看公司具体要求，有些银行有指定的模板。

第⑥站 贷款银行 办理贷款：到贷款的银行办理商业贷款或者公积金贷款。携带证件：身份证、户口本、结婚证（或单身证明）、社保证明（外地人需要提供）、首付款发票、购房合同、收入证明、银行流水单、公积金贷款缴存单（公积金贷款时需提供）。

第⑦站 房产局 办理房产证：房源交付后到房产局办理房产证。携带证件：身份证、户口本、单身证明（或结婚证）、按揭材料、开发商提供的材料（交付使用证明、分户图、购房发票）、买卖契约。

第⑧站 公安局 办理土地证：领到房产证后到国土局办理土地证。携带证件：买卖契约、身份证、产权证、申请表（土地局领）。

第⑨站 国土局 落户：办理好两证后，到公安局办理落户。携带证件：购房合同、产权证、土地证、户口本、身份证、未婚证（或结婚证，小孩落户要提供出生证）、迁移人相互关系证明（家属入户）。