如何判断户型的优劣 选户型注意“六看”

        买房子，第一等大事是考察位置地段，涉及到周边环境以及地块价值，第二等大事就是房屋的面积与户型了。户型不可忽视，它关系到居家的舒适度。那么，应该怎样判断户型的优劣呢? 业内人士为您支招，牢记“五看”！

　　一看起居厅 

　　应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1/7。 

　　由于起居厅兼交通厅，所以在厅中的门应尽量减少，留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。 

二看餐厅 

　　和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，*好做成明餐厅，净宽度不宜小于24米。 

　　三看卧室 

　　主卧室*好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。  

　　四看厨房 

　　应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。另外，厨房宜带一服务阳台。 

　　五看卫生间 

　　带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准一致。 卫生间应该保证通风，以及冬天的保暖。

　　六看阳台 

　　为保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。