什么样的户型才是好户型？1分钟教你看懂户型图

为什么置业顾问能从户型图上看出，哪个户型通透明亮，哪个户型动静分区合理，但很多购房者表示看不懂，上面密密麻麻的符号到底是什么意思呢？小编在这里教大家怎么看懂户型图。

门和窗户

1、门：在户型图中，大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。

2、窗户：窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。

飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去大很多，一般户型图上有标注。

墙

墙体一般分为承重墙和隔墙。很多人买了房子之后，可能会想要改造原有的户型格局。这时候要注意户型图上的标注了。

户型图上黑色线条为承重墙，承重墙是不能动的。而空白矩形为隔墙，大家放心大胆地拆。外立面（建筑外墙）是不能拆的。

空调

空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。

家具

在户型图里，衣柜一般是个矩形，里面一格格的。沙发、电视、餐桌、床都画得非常清楚。也可以根据自己喜好摆放。

什么才是好户型？开间、进深、动静分区、干湿分区、动线合理、尺寸合理等

1、开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面称为开间，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。

进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

2、动静分区：动区包括客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区包括卧室、书房、主卫等。动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。

3、干湿分区：干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与卧室等尽量分离。

4、通透良好：通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，①要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；②户型最好有两面可以采光和通风；③厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，避免暗厨暗卫。

参考尺寸：

客厅开间不宜小于3.6米。

主卧尺寸3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等。

次卧尺寸3.0×3.3、3.3×3.6。

厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。

卫生间一般4平米左右，尺寸为2×2、1.8×2.2等。

总之，看懂户型图是买房的必修课，也是鉴别户型好坏的基本要素。虽然户型图与实际房屋存在一定的差别，但是通过分析户型图对所选房屋做一个大概的判断还是非常有必要的。