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随州高层住宅遍地开花 购买时需注意这六大事项

晨晨2018-08-27

时至今日,相信很多人对随州遍地开花的高层住宅已经是司空见惯,高层住宅是城市化、工业现代化的产物,不仅节约土地,加大了土地利用率,缓解了土地短缺带来的居住问题,而且高层住宅视野佳、噪音小、空气好,因此受到不少购房者喜爱。那么在随州购买高层住宅需要注意哪些事项呢?今天小编为大家归纳了几点,希望能帮助大家购买到心仪的高层住宅。

一、注意根据家人情况来选择楼层

有的购房者是一家三口有孩子,有的购房者是跟父母一起居住,有的购房者是个人居住,一般家有老人小孩的购房者选取10层以下的楼层较好,低层安全性好方便出行,如遇停电,不大影响正常出行。单从光线的角度来考虑,楼层选择不易过低,且楼层低会吸收许多噪音,尤其居住在城市里,会影响人的身体健康。六楼以下的楼层在采光、视野上就相对较弱,噪音影响大。

一般来讲高层住宅20层往上的楼层,噪音小,视野好,采光度好,适宜年轻人居住。

二、注意选择最佳布局的楼房

在挑选高层时,要充分考虑入住后的舒适程度,住居舒适才是购房的根本目的。

现在大部分高层住宅都是框架式结构,每层基本都是对称式设计,于是乎出现南向房和北向房,还有的甚至是只有东西向窗户的小居室。有的房屋室内内隔墙做的是现浇混凝土,不能随意改变户型格局,所以在挑选户型上要慎重考量,选择最佳户型的楼房。

三、注意高层住宅电梯配置

说起高层住宅就不得不关注电梯了,电梯是高层住宅必备配置,对于高层住宅的住户来说,电梯几乎是必需的工具,整幢楼的总户数量与电梯数量需合理,一般情况下,24层以上住宅都应配备3部电梯,最好都是24小时运行。电梯的质量及运行速度也是值得注意的,运行速度直接影响上下班住户的心情。

四、注意高层住宅的日常供电供水及应急电源等

居住在高层,供水、水压、供电、应急电源等多方面情况是必须注意的,这与生活日常息息相关,一般的高层住宅在顶楼都设有水箱,保障高层住户的用水,还有应急发电组的配置也相当重要,保障停电后电梯的正常运行。

五、注意房屋的密度和景观条件

我们知道,低密度的房屋才能提高居住的品质,密度越低,居住品质就越高。在低密度的条件上,还要注意观察景观,高层住宅能让人视野开阔,登高望远,特别是在挑选顶层或较高楼层时,不但要特别注意朝向景观,而且还要考虑周边未来的规划,避免那些刚买了这栋楼后期周围又新建一栋更高楼层,挡住了本该视野广阔的楼层。

六、注意停车位的问题

有车一族必定会考虑到停车位的问题,高层住宅一般都有停车位出售,即使当下没有买车的购房者,以后一定会加入到有车一族中去,为以后居住方便,停车位也应该考虑到购房的计划里。

这里小编推荐一下随州恒大御府,高层住宅最高达45层,择高而居让您有“一览众楼小”之感。

随州恒大御府
参考均价:8800元/㎡
楼盘地址:随州市迎宾大道与交通大道交汇处

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