目前，随州已有三十多个楼盘可以使用住房公积金按揭贷款，随州正在加大非公有制企业住房公积金扩面征缴，会有越来越多的市民缴纳住房公积金，办理公积金按揭贷款业务。今天，小编跟大家搜集了，随州市民买房时办理住房公积金按揭贷款的条件、可贷金额期限利率和所需资料，供市民参考。
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贷款条件：
1、借款申请人及所在单位必须按时足额缴存住房公积金，且连续缴存时间达6个月以上。欠缴住房公积金1年以上的职工不能申请贷款。
2、职工的父母、子女等直系亲属购房的，可以职工本人或配偶名义申请公积金贷款。
3、借款申请人所购房屋的开发公司须与公积金中心签订《按揭贷款合作协议》。
4、借款申请人须与开发公司签订在房产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》，且购房合同签定备案时间未超过2年；所购房屋性质为住宅。
5、借款申请人须提供购房合同总价款30%以上首付款发票或收据（购买单套建筑面积在90平方米以内住房的，提供20%以上的首付款发票或收据）。所购房屋为第二套住房的，提供60%的首付款证明。
6、开发公司愿为借款申请人提供阶段性连带责任担保。
7、借款申请人及配偶已办理公积金贷款，尚未结清的不得再次申请公积金贷款。职工所购房屋为第三套及以上住宅的，不能申请公积金贷款。
可贷金额、期限及利率：
1、贷款金额按下述条件中的*低数取值。
（1）月还款额不高于借款人夫妻双方月收入的50%。
（2）不超过购房合同总价款的70%，购买单套建筑面积在90平方米以内住房的，不超过80%。所购房屋为第二套住房的，贷款额度不超过购房合同总价款的40%。
（3）贷款金额*高不得超过35万元。
2、贷款期限*长不超过25年，贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年。
3、贷款利率按人民银行规定的利率执行，所购房屋为第二套住房的，贷款利率为同期贷款利率的1.1倍。
借款人需携带的资料：
1、房产局监证备案的购房合同原件（附复印件）；
2、首付款发票或收据原件（附复印件）。
3、夫妻双方户口簿原件（附复印件）；
4、夫妻双方身份证原件（附复印件）；
5、夫妻双方经济收入证明；
6、结婚证或婚姻证明原件（附复印件）；
7、房产管理部门出具的《现有住房情况证明》。
