作为买房主力军的8090，在购买房子的时候马虎不得，毕竟购房不是小事儿，很多人说到买房就会注重了解房屋户型、地段、周边配套、开发商口碑、价格等等，买房必须了解这些是无可厚非的，但还有一些细节上的不可忽略，下面，小编为大家列出10个购房小常识，让你分分钟避雷区。
1、买房子尽量不要买临街的。尤其靠近马路边的，噪音大灰尘多。
楼盘多期开发的话，尽量买一期开发的，不仅价格便宜而且质量也会相对较好，且一期的看涨能力会更强。如果错过了一期，楼盘分五期以上的话，前三期也还是可以考虑的。而且有前面几期的质量和小区借鉴，也少走弯路。
3、不管有车没车，车位配比很重要，购房需考虑其中。
4、不要选择二层的房子，因为二层厨房的下水道是往上一条，一层是独立一条，所以二层更容易发生堵塞。
5、尽量不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，而且如果隔热做得不好，夏天也很容易闷热。
6、买房前一定要试验隔音效果，不隔音的房子对日后的居住质量影响很大。
7、带装修的房子不要觉得国外进口门窗好，国产大品牌也很好，国外的往往门窗配件更难买，后期坏了要维修找配件都难。
8、有可能的话去工地看房比去样板间看好。因为样板房灯光的影响和装修，往往让购房者产生冲动购房的欲望，但是样板房是看不出房子的真正采光和尺寸间隔的，如果真的对房子感兴趣，可以让销售带你去工地实地去看房。
9、不利因素要了解，销售一般会就房子优点说，缺点避而不谈，而如果你对周边并不熟悉，建议去周边实地探访一下，要避开高架桥、厂房以及辐射严重的楼盘。
10、厨房一定要有地漏，如果一旦水管破裂的话，还有个出水的口，要不然整个厨房都会被淹没。
以上10个购房小常识大家记住了吗？
