在经历了2018年不平凡的一年之后，随州楼市迎来了新的一年。如今，2019新年首月已经结束，正值在外游子归乡的高峰期，随州楼市已然进入了“返乡置业潮”的佳境。新年伊始，随城的楼市有哪些动态？随州房产在线《2019年1月随州楼市月报》，梳理了四大看点，“数”读1月随州楼市。
一、【成交篇】商品房备案1261套，销售面积15.148万平方米
供应情况：新建商品房批准预售1434套，批准预售面积22.15万平方米，同比增长75.79%；其中，新建商品住房批准预售1199套，批准预售面积17.55万平方米，同比增长71.39%。
房地产开发用地供应2宗，总面积15.34公顷，同比增长100%；其中，住宅用地供应2宗，总面积15.31公顷，同比增长100%（去年同期供应房地产用地0宗，面积0公顷）。
交易情况：新建商品房销售1261套，销售面积15.148万平方米，同比下降26.75%；其中，新建商品住房销售1033套，销售面积13.47万平方米，同比下降31.94%。
存量住房成交149套，成交面积 1.71 万平方米，同比下降41.44%。
库存情况：截至2019年1月末，已批准预售尚未售出的商品住房3723套，面积45.076万平方米。
二、【市场篇】6个项目开盘/加推
从市场营销方面来看，2019年1月随州楼市有6个楼盘举办开盘活动。3个纯新盘，1盘举行奠基仪式，2盘加推。其中：
纯新盘，备受瞩目的随县体验式文旅购物中心“华夏购物公园”营销中心1月3日在随县人民的盛情期待中，盛大开放，开放现场举办了以中式传统文化为主导的主题活动，活动现场热闹非凡。
1月8日，千千水岸三期【景城】5#、6#楼，参考建面约111-143㎡典藏舒居，年终钜献加推！
1月13日，纯新盘随县五星国际广场盛大开盘，开盘当天成功售出83套，住宅成交均价3800元/㎡，优惠力度可谓是货真价实，受到不少置业者、投资客们的喜爱。
客户在售楼人员帮忙下选购中意楼层
1月20日，“随州市重大项目集中开工·绿地随州城际空间站开工仪式”在随州顺利举行。预计总投资180亿元，将给随州楼市带来新的活力与发展。
1月20日，云海天地收官之作—云海6号建面约176-211㎡一线湖景大宅盛大开盘，整个上午，房源火爆销售近一半。随州湖景房再次走俏！
云海天地营销中心现场人气满满
1月26日，纯新盘随州桃园世家耀世开盘，建面约103-146㎡舒居华宅精彩呈现，IP客户认筹2万抵3万，现场氛围火爆。
登记现场实拍图
除此之外，有3家楼盘举办了不同类型的营销活动。
1月6日上午，森源·荣御中央“欢乐寒假 童趣年华”文艺汇演在营销中心火爆举行！给大家呈现了一场高规格、高水平的少儿才艺视觉盛宴!
1月8日，中梁·楚悦府返乡置业季喜送年猪，走进安居镇，在新春来临之际为安居镇村民们送去纯正绿色安全猪肉，温暖前行。
恒大御府年末每周都会以中华传统文化为主题，举行各种精彩的民俗活动，吸引众多朋友来参与，其乐无穷：
1月14-18日，纽扣花DIY/沙画DIY活动
1月19-20日，油纸伞绘画/剪纸艺术/画糖人/陶艺DIY
1月21-25日，新年挂饰DIY、樱花发簪DIY活动。
1月26-27日 ，面人DIY、古风灯笼DIY。
三、【土地篇】成交4幅地块，两大知名房企入驻随州
根据市国土资源局网站公布的《随州市2019年1月土地成交明细》数据显示，今年1月份随州共成交4幅地块，具体明细如下：
1月16日上午，随州市G（2018）44号、G（2018）47号两宗国有土地出让挂牌竞拍结束，绿地控股集团旗下公司——随州绿地置业有限公司以2亿6042万元的总价成功摘牌。又是一大实力房企布局随州，又将给随州楼市带来新的冲击。
1月23日上午，位于随州城北随州市G（2018）27、28号地块成交结果公示，竞得人为新城控股。土地总面积21.20万方，成交金额4.771亿，无溢价。根据2.6的容积率算得，项目总建筑面积约55.13万方，楼面价约865.40元/平米。
四、【政策篇】个税可抵扣房贷1000元/月
2019年1月1日实施《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，《暂行办法》可以享受抵扣的个税种类涉及“房贷、租房、子女教育、继续教育、大病医疗、赡养老人”六大方面，其中“房贷、租金”的个税抵扣部分，纳税人本人或配偶的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除；住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除，为首套房&租房人实实在在地减负。
【结语】
2019开年第一个月的成绩单不负众望，而又恰逢年末之时春节期间，不少返乡务工人员也会选择在此时买房，这无疑是随州各大楼盘必须卯足了劲儿抓住的主力客流。
各大开发商多集中在年关开盘或是加推，这对于春节返乡置业人群来说可谓是一个好消息，房源多且春节期间购房还有不少优惠和活动，而随州未来的房价会保持在一个相对稳定的趋势，所以春节前后不失为一个比较好的购房窗口。
春节将至，随州房产在线祝愿随城市民在新的一年里阖家欢乐，身体健康，福旺财旺运气旺！在猪年里找到比“金窝银窝”更好的属于自己的“猪窝”~
