俗话说，年底不买房，一年又白忙
升职加薪&攒钱买房
年初许下的愿望，你们都实现了吗？
反正小编每年都在打酱油白忙活
2018年，随州楼市经历了从火爆期到平稳期。房价的涨跌时刻牵动着每个随州人的神经，买了的人怕跌了，没买的盘算着等房价低谷再上车。下面，小编精心整理了2018年度随州在售楼盘的涨幅情况，已经完成买房目标的小伙伴们快看你家房子到底涨了多少？
2018年随州在售楼盘1月与12月均价环比涨幅表
我们先从涨幅比例和金额来看，城东公园1978居首位，均价上涨4400元/㎡，涨幅91.66%；1月在售毛坯房均价为4800元/㎡，12月带装修loft公寓均价9200元/㎡，也是随州第一个房价破9字头的楼盘。此外，三期城东国际·郦都与城东国际·富丽城相比均价上涨1450元/㎡，涨幅31.52%居第二；随州印象二期与随州印象一期相比，均价上涨1300元/㎡，涨幅30.95%居第三。
2018年随州在售楼盘涨跌金额占比
再从涨跌金额占比来看，随州在售楼盘2018年1月与12月相比有涨跌变化的共计24个盘，全年平均上涨金额约为1012元/每平。其中每平米上涨4000元及以上的1盘，1000元及以上的9盘，500元及以上的12盘，500元以下的1盘，跌价的1盘。
2018年1月买房跟12月买房对比示意图
用房贷计算器，以一套120平米的房子为例：1012元×120㎡=121440元。如果全款买房，2018年12月比2018年1月买房要多出12.14万元；如果贷款买房，首付多出3万元，还款总额多14万元，月供多600元。曾几何时，小编跟很多人一样，单纯的以为自己勤勤恳恳码字搬砖，缩衣节食几年后就能存够首付，现在看来还是太天真。房子永远是昨天的更便宜，真的是越等越买不起！
买房要趁早不是陈词滥调
一般来说，年底开发商为了回款给的优惠折扣是最多的。刚需族们只要拿得出来首付，年底碰到性价比较高的特惠盘要及时入手。宁可把钱还给银行，也不要把钱贡献给房东！就目前随州房地产形势来看，未来的楼市主要以“平稳”为主。平稳不代表会下降，有不少置业者犹豫观望，一直在盼着房价跌！可是当房价涨了，他们说太贵；房价限价了，他们说不急，说不定还会跌，抱着想抄底的心态，一次次地错过了上车的好时机。
换个角度来讲，房价是老百姓希望跌，业主不愿意跌，开发商不想跌，银行不敢跌，ZF不让跌，理论上需要跌，经济上不能跌，成本上没法跌；所以，别总奢望房价能跌回几年前了，刚需有能力的话还是尽早上车。因为只要有需求、有市场，房价就会或多或少的往上涨。
汇率在变，人民币在贬值，一年后，你会发现除了房子，其他东西都贬值了；十年后，你会发现除了房子，其他东西都没用！所以说趁早买房才是王道！观望只会让你错失机会！同时恭喜2018年已经买房的人！真的赚了！
