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2019年随州市房价会跌吗?现在该不该买房?

2018-12-06 11:35来源:随州房产在线

如今,在国家调控楼市的大环境下,房子的价格终于停止了疯长。人们对于房子的关注体现在了生活的方方面面,房子对于民生的影响不可小觑。很多人说楼市仍然是头牛,未来房价还是会上涨。还有的人说楼市还没有抄底,现在买房的都是傻瓜。那么,2019年房价会跌吗?现在该不该买房呢?

先随小编来看一看随州市2018年1月-11月随州商品房价格走势吧。

 

(注:数据来自随州市房产信息网整理,仅供参考!)

从上表中可以看出,自7月份限价以来,价格还是呈缓步上升的趋势。

一、2019年房价会跌吗?

2019年房价应该会有所上涨,但是增速或许会放缓。因为调控陆续收紧,各地区去库存任务逐渐完成,再加上大批租赁住宅补充市杨,很多人有了不同的选择,可以根据自己的实际情况,选择合适的居住策略。

同样的,2017年卖出去的土地,在2019年刚好经过一年的建设周期,可以上市了,在竞争之下,价格的上涨速度会放缓。因为这些土地的出让金已经年年新高,成本已经增加,让开发商吐出利润不大可能,所以房价的上涨在2019年依然是主流趋势。

再看看2018年1月至11月随州土地成交情况,截止在目前,共成交9块土地。其中城东4块,土地总成交面积46.17万方,成交总金额12.35亿元

 

二、现在该不该买房?

1、用于刚需住宅:可根据个人实际情况购买

第一套房,对于大多数人来说,实属刚需。不管是从居住生活,还是从提升幸福感来说,第一套房在某些方面是很必要的。如今,整个楼市不确定因素太多,但能明显看到的是,房价实在不会出现大幅甚至断崖式的下跌。

很有可能,或者说是最缓和的情况是:房价在一个基准线上有一个微小的波动,2-5年长时间稳定在一个价格水平线上。所以说,想买第一套房用来居住的,可以根据个人情况,选择购买。

2、妄想炒房:可根据行情量力而行

还有一波人,手里有大把钱用于买房转手获利,就现在这个楼市形势,也需要谨慎!虽然房价没有出现明显下跌,但是整个楼市正在进入一个寒冬期,价格并不会有多大变化,如果你选择投机房产,可能需要一个5-10年较长时间的收益期。另一方面,在政策收紧下,也确实不建议这么做。

时间飞快,日月如梭,离2019年还不到一个月了,您还在观望吗?观望没结果,买房是硬道理!

责任编辑:小忆
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