有数据显示，9月份32个城市有8个城市房价下降（相比8月），上海跌的最多，超过了3%。其余24个城市依旧在上涨，但涨幅都不超过5%。涨的最多的是成都，涨幅4.85%。这说明城市分化明显，一线城市明显降温，二三线城市微微上涨。
（2018年9月32个大中城市房价及环比涨幅数据统计表，仅供参考，具体以官方数据为准）
你们发过誓的，从此砍柴喂马、面朝大海，远离房价。
谁成想，没过两天，就变了卦。全国楼市上的微小动静，就牵动了所有人的神经末梢，包括你，包括我。这几天听了很多：全国楼市要凉，要崩盘。同时，唱衰随州的声音也多了起来，不停有网友在微信问我：随州的房子是不是降价了？
想投资房产的网友A
刚需族才上车的网友C
“随州房子降价了吗？？？”演变成“随州房子降价了！！！”，也就是这几天，从上到下、整齐划一，都在谈论随州楼市要凉的消息，一传十，十传百，慢慢地，几乎所有人都确定了眼神。
有一个很久没见的熟人问我现在从事什么职业，我说房产媒体，他回一句：哦！那不是“夕阳产业”吗？我在心里给了他无数个白眼，回到：有夕阳就有朝阳，只要抗的住。就像潮起潮落，都很正常。
后来，我又问了几个非地产圈的朋友，觉得市场凉了吗？出乎我的意料，他们意志坚定、异口同声的表示，这还不凉？都快崩盘了！他们顺便还调侃我一番，趁着没有彻底凉透，赶紧跳槽吧。我说，你们都是从哪儿得到的消息。他们反怼，别人都是这么说的，大家说的总没错。
也就是说，很多人认为的凉，甚至崩盘，都是从别人口中听到的。根本没有调研，没有亲自去看，只是道听途说，只是看了朋友圈的几篇博眼球的文章，就断定市场要凉。这样的情景似曾相识。2017年随州楼市暴涨，七大姑八大姨同事同学全民讨论，都在鼓吹房价，都认为随州绝对不会跌。到如今，“全国楼市凉凉”的风还没刮到随州，就开始杞人忧天，随州再次成为被遗弃的孩子。
人性，大抵如此吧！在这里，我们不讨论随州的楼市是否凉了，我只问一个问题，你身边有谁清仓卖房了吗？你看见业主降价大甩卖了吗？你看见降价导致业主砸售楼部了吗？
好像没有，是的，你们都说楼市很凉，却没有一个站出来证明楼市凉了。
（根据随州商品房备案数据统计，10月8日到10月28日二十天一共备案783套）
最好的一个例子就是：当海翼·汉东至尊9月10日加推三栋楼，均价5766元/㎡，两小时直接清盘；
当千千水岸三期10月11日开盘，均价5700元/㎡，直接劲销九成；
当云海天地三期10月14日开盘，均价5680元/㎡，一小时劲销1.3亿；
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房价是怎么上涨的？还不是随州人惯得！这些房子怎么卖出去的？还不是随州人自己买的？说好的不看好呢？说好的手拉手抛售呢？怎么到了阵前都倒戈了呢！
就在10月29日，城东某楼盘12点通知认筹，黑压压的人群不吃饭在售楼部排队，挤的差点打架。图片我就不放了，免得键盘侠又要评论“呵呵！都是50块钱一天请的拖儿而已！”
是啊！都是拖儿，房产局的备案套数可能也是开发商给那些拖儿几十万付的首付，刷个单而已......
2010-2018随州房价走势图
只是，2008年全球爆发经济危机，随州楼市都毅然坚挺着，现在又有什么理由“崩”呢？最重要的是，不管楼市以后如何，刚需该买还得买，不买住哪？难道全家老小一直租房子吗？小编个人认为，刚需族大可不必跟楼市赌气，赌赢了你还是没房子住，赌输了你更买不起房子。当然，如果是胆大钱多的炒房族，那可以直接忽略我上面这段话。
另外，个别尾盘的特价房源并不是楼市的基本面。买房不能只看价格，更应该看到一个楼盘的综合品质，以及这个楼盘未来的升值潜力，甚至所给予的高品质生活，这些是多少钱的价差都买不到的。买房不能听风就是雨，更不能风声鹤唳，有一点风吹草动，就战战兢兢、如履薄冰，更应该静下心来看市场，看懂背后的一二三四，分辨各种信息的真真假假。
任何时候买房，一定要想得开。越是前景不明，越是市场混沌，越应该保持理智。
1、买之前多多比较，不要冲动；万一买错了，赶紧退，及时脱身；
2、买过了就放宽心，不要想着亏了、赚了，整体稳定、个别调整，不要以偏概全；
3、刚需如果真是没钱，手里不到20万，低于预期200元的楼盘绝对可以选择，但记住一点，买规模相对大点的楼盘，别买独栋或者只有两栋的小盘子。
4、捡漏不是常态，就像你不可能天天“双11”。
我很庆幸，当随州房地产市场终于稳定，终于不用担心房价暴涨，也不用担心房价暴跌，终于拥有大把的时间享受生活，享受乐趣。这是来自于市场的馈赠，我们应当珍惜，毕竟房子不是生活的一切，我们也更不可能成为房子的奴隶。
奉劝一句，自古人生何其乐，偷得浮生半日闲。
