“金九银十”素来是地产商争夺的销售旺季。从9月开始，随州楼市仿佛开了挂一般，各家楼盘纷纷出货，一时创下新房上市量新纪录。10月长假一过，各家楼盘卯足劲加推，长假的闲散一扫而空，再度掀起出货浪潮。
“金九”海量房源入市
9月份海翼·汉东至尊、书香别院、汇龙湾·半岛天境等项目预售陆续获批，海量房源入市，购房者的选择相对丰富。然而，海翼的22#、23#、29#楼，以当场交首付购房的形式推出，大批购房者带着购房资料及首付连夜排队，疯狂抢房，一时间让随城市民陷入购房恐慌。
国庆节期间随州碧桂园【南山叠翠】、公园二号、碧桂园·紫宸一期集中获批，商品住宅供应持续放量......
节后3盘齐开 相当劲爆
10月4日假期碧桂园【南山叠翠】以6500元/㎡均价，带装修、送车位的变向“降价”营销策略，再次在市场引发轰动效应，因庆节期间入市取得热销。
10月11日，千千水岸三期【景城】首批9#、10#楼小高层开售，均价5700元/㎡，价格区间为5450元/㎡-5950元/㎡，共推出80套房源，数量有限。开盘前一天晚上，不上市民连夜排队...活动当天劲销九成。
10月14日，在众人期盼下，云海天地迎来了三期【景苑】的盛大开盘。此次推出的房源是96#和97#约170套房源，建筑面积约130-160㎡。现场人头攒动，买房人热情高涨。1小时劲销1.3亿！开盘当天依旧延续了一、二期开盘的火爆盛况。
10月开盘的几乎都为大热盘，战绩看着也十分不错。然而，在全国楼市频发降价、卖不动、维权的大背景下，随州楼市的神话还能持续多久？随州楼市真的还如往常一般如火如荼么？
覆巢之下安有完卵。表面的火热下，随州楼市正在逐步降温。节后，小编走访发现，除新加推且有大量房源的几个项目购房者较多以外，其他在售项目到访量几乎寥寥无几。随州楼市，冷了！
购房者理智回归 楼市冷了
楼市冷热不均，究其根本，买房人的热情和购买力正在逐步减退。临近年末，不少买房人早已上车，市场购买力开始逐步下降。而各家开发商受到年度指标影响大批量出货，市场供应量大增，呈现井喷态势，买房人选择变多，买房心态更加平和。再加上政府调控、限制房价上涨，老百姓终于可以稳住，不谎不忙的挑选房源了。
从之前有房就抢转变为多家比较再出手，所以频现千人抢限价盘、地段盘以及核心区域盘的现象。只要有房，买房人一哄而上的时代已成历史。再者，全国楼市变冷，让不少投资客开始审时度势，也一定程度上影响了市场的出货情况。
央视降准 对楼市影响几何
10月7日，央行降准1个百分点，释放7500亿元资金...有助于实现更为宽松的房贷环境。对于部分开发商来说，将可以获取更低成本的资金。而对于购房者来说，个人住房的按揭也将受到利好影响。
国家呼吁房住不炒，但是对于刚需和刚改，尤其是刚需，再次呼吁刚需客户赶快买房，由于限购限价限贷，这是政府送的福利，要把握住。
