最近，一部叫《延禧攻略》的电视剧在小编朋友圈刷了屏，女主一改“傻白甜”的人物设定，一上来就是“狠角色”，凭借智慧谋略过五关斩六将，从奴才变成乾隆皇帝的宠妃，一夜之间圈粉无数。但是小编要告诉大家的是：买房子也需要技巧与策略，才能买到称心如意的好房。
但是，想要买到一套适合自己的好房子却不是一件容易的事,尤其是第一次买房的小白，可能会因为自己考虑欠妥，而走弯路吃了亏，花钱花时间却没买到合适的房子,那么买到好房子的主要因素都有那些呢？
价格
在对众多购房者的调查当中，首先要考虑的则是价格因素，根据自己手里的存款以及可能筹到的首付款，结合家庭收入和家庭支出情况，计算出自己能够承受的房价总价值和贷款总额度以及贷款期限，这一步非常重要。
谈到价格，不得不说起随州房价，可能是每个市民心中的痛。三四年前我们的房价大概就是三四千左右，自从某大型房企入驻随城之后，房价就在全城百姓的牢骚声中不断上涨，而且势头越发猛烈，现在已经直逼6千，涨了不少。买一套120平米的房子，首付大概需要20万。
先定地段再选户型
有的人买房则先看地段，有的着重考虑买房户型和面积。关于使用功能和买房成本平衡使人陷入两难的境地。要想买便宜一点房子，就要牺牲一定的便利性。对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。在选购的时候要从自身经济条件、工作、日后孩子上学等多方面综合考虑之后选择置业区域，比如近两年随州市政府重点扶持打造的城东、城南两大新区，如今已经格局渐显，它们未来将是城市功能新区和绿色生态政务新区。
楼盘品质很重要
开发商的品牌，一定程度上决定了所购房产的品质，具有房产开发经验的开发商所建设的房子，必然要比那些没经验的更有品质保障，一般来说，品牌房企也比较稳妥，配套上也较为完备，更不会出现资金断链、开发商跑路等导致业主利益受损的情况。如恒大、碧桂园、万达、中梁、海翼等。
物业服务很重要
物业管理差的小区，财产和人身安全没什么保证，而且物业管理差的小区有各种乱收费，沙霸、侵占业主公共设施，加速电表水表转动等种种劣迹，了解这些差的物业小区，可从报纸、电视等大众媒体上获得消息，凡被曝光过的小区都不是置业的首选。
买房所涉及的金额之大，大多数购房者可能一生中只有一次购房行为，置业需谨慎。看了这份买房攻略，你是否有所收获呢？
