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2018年投资买房不如买铺 随州城东三大商铺推荐

2018-08-28 11:32来源:随州房产在线

现如今,在随州房价涨、利率涨、政府调控、一房难求的大环境下,买房投资早已不是一本万利。许多投资者已不再关注于房产投资,转而将视线移向了商铺。俗话说,家财万贯不如商铺一间,“一铺养三代”,说明商铺的价值人们都非常认可。毕竟,坐拥商铺,规划属于自己产业也是挑战自我,获取人生财富的重要途径。但当下随州市面上商铺产品种类多样,价值良莠不齐,那么,如何择取优质商铺,获取人生财富呢?

一:商铺投资讲究地段

常言道“房价跟着交通涨”,买商铺看的就是地段!地段!地段!地段可以说是投资商铺的第一先决条件,地段越优越,聚拢效应越为明显,商铺投资价值越高,升值潜力也就会越大!

二:商铺投资讲究人气

人气为商业之本,只有稳定的人流量才会带来稳定的收益。这点可以跟肯德基学一学,它在考察决定新店址的时候,测量方法就是拿着秒表数人数,达到平均每10秒钟有2个人经过,就满足人流量要求。

三:商铺投资讲究位置

同一条商业街上,不同的位置也会影响商铺的收益和租金。业内有“金角银边铁肚子”的说法,意思是商业街的拐角处是人气最旺、生意最好的地方,银边指靠近街两边的地方其次,位于街中间的位置最差-所以被叫做“铁肚子”。

四:商铺投资讲究运营

不同的项目运营方对于商铺的理解不同,他们的运营方式、运营状态、管理水平对于商铺的租金、价值的影响也很大。判断它们能力的最简单方法就是考察它以前操作过的同类商业项目。你可以要求了解运营商基本资料,实地看看那些商业项目现在的经营状况。

对投资商铺来说,归根结底是地段升值、人流的竞争、前景的研判,真正的投资智者眼光如炬,高瞻远瞩,轻松选旺铺坐享其成。下面小编就给大家推荐几个城东旺铺,有投资意向的可以参考参考!

公园1978核心竞争力:风情商业街

推荐理由:公园1978位于城东文化公园东园区东大门对面,周边有中心医院、新火车站、季梁学校等,区位优势明显。独立商业,是城东唯一开放式的风情商业街,空中连廊直接贯穿,呈现出独特开放式商业风情街的形态。24小时不打烊,业态不限,吃喝玩乐购一应俱全。

商铺详情:1#5#9#面积30-79㎡临街商铺在售,均价8000-19800元/㎡。11#12#商铺正在火爆认筹中,面积30-60㎡。

随州·红星国际广场核心竞争力:大品牌

推荐理由:随州红星国际广场是由上海红星美凯龙商业地产倾力打造,品牌实力雄厚。位于迎宾大道与季梁大道交汇处,毗邻新火车站、客运中心站(待建)二大交通枢纽,区位优势不可小觑。29万方超大体量商业规划,包括家居建材专业市场、酒店式公寓、写字楼、步行街区、社区商业等。有专业运营管理,带租约销售,即买即收益,目前星艺佳等多家品牌商家均已成功签约入驻。

商铺详情:随州红星国际广场目前在售【玫瑰天街】二期1#、2#、3#楼,面积40-200㎡临街带租约现铺,均价9000-25000元/㎡。

康华·花语城核心竞争力:纯一楼

推荐理由:康华·花语城以文化公园为畔,位于随州火热城东之中轴,季梁大道与文峰大道交汇处。与新火车站直线距离800米;与季梁大道距离1200米;与市中心医院距离600米,人流量汇聚,发展前景不可估量。临街开设近12000㎡的底商,全部纯一楼,可自己做生意,也便于出租。

商铺详情:康华·花语城目前在售面积为30-100㎡纯一楼商铺,均价10000-15000元/㎡。

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责任编辑:徐娇
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