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下半年随州楼市精装房毛坯房大较量 买房的你怎么选择

2018-07-14 11:20来源:随州房产在线

现今随州房价上涨,买房越来越难。很多人花尽父母的储蓄,辛辛苦苦买房后装修更是一件头疼的事情。对于现在在城市忙于工作生活的年轻人来说,精装房是在再好不过的选择,既省去时间,也省去装修烦扰,让大家能在短时间内入住,这样的房子还是深受大部分年轻人喜欢的。

说到精装房,真是有人欢喜,有人愁。因为喜欢精装房,不仅仅是它比较快,节约时间,交房即可入住,还在于精装房房企比较有品质保障。愁的是精装房价格偏高,不少一般工薪阶层可以承受的,买房压力较大,同时不放心精装房质量,毕竟自己没有动手装修,也不知道材质的好坏,其装修风格也是千篇一律,没有什么特性。

那么,面对上面遇到的问题,你在随州买房时,精装房和毛坯房到底如何选择呢,这个就应该根据自身的需要来选择了。

(示意图)

1、买房费用

一般来说,毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中,包含了装修部分的材料费、人工费等。因此,与毛坯房相比,精装房要支付较多的首付款,贷款的金额也比毛坯房高,月供压力也较大。

2、装修费用支出

毛坯房的装修费用高低,业主可以自己把控,装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。

精装房的房价中包含了装修费用。因此,贷款买房的时候,相当于装修费用也是可以贷款的,不必一下子拿出很多钱来装修,而是可以慢慢偿还。

3、装修风格

精装房由开发商统一装修,家家户户的装修风格比较统一。而毛坯房,业主可以依据自己的喜好进行装修,装出个性。

如果业主对精装房的装修风格不满意,则需要敲掉装修的部分,重新装修,比较麻烦。当然了,这种情况比较少见,毕竟这样做不划算。在买房前,购房人都会事先了解房屋的装修风格,看看自己对该风格是否满意,再决定是否购买。

还有最重要的一点就是,精装修房屋是开发商统一装修的,业主一般不会再对其进行改造,比如敲掉非承重墙等。毛坯房由于是业主个人装修,很多业主会对房屋进行改造,比如拆掉非承重墙,更有甚者,将承重墙也拆掉,势必会破坏房屋的主体结构,在一定程度上影响房屋的使用,带来安全隐患。

4、装修质量

毛坯房的装修质量可以自己把控,因为是自己找装修公司装修,因此可以自己选择装修材料,监督施工过程。

精装房是开发商统一装修,无法知晓装修用材以及施工过程,装修质量难以保障。

5、装修时间、精力成本

购买毛坯房,装修房屋费时费力费钱,跑装修市场、找装修公司、对比价格,都要自己亲力亲为。

此外,还要监督整个的装修过程,对于上班族来说,根本就无暇顾及。精装房交房后,购买家具等软装即可入住,比较省心。

6、入住时间

毛坯房交房后,各家的装修时间都不一样,这家装完了,另外一家再装修,容易产生装修噪音,影响已经入住了的业主的休息。精装房交房后,可以统一交房入住,不用担心装修噪音。

小编为大家总结了下半年随州楼市市场上的精装房和毛坯房项目,供计划下半年买房的朋友考虑。

从表格可以看出,除开在售项目下半年随州楼市精装房和毛坯房均有项目上新,计划下半年买房的朋友可以根据自己实际需求进行合理选择。

责任编辑:品月
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