2018年，随州房价再次普涨，一场关于高房价的质问不断在随州人的交谈中出现。人们对高房价的感情尤为复杂和矛盾。有人愤恨、打击、蔑视，有人从中获利，有人为其所累，有人求而不得……不管怎样，房价是一路高歌猛进，虽然偶尔能抑制住生猛的涨势，但却无法使其停止。多少年如此这般。
高房价是这样，楼市也是这样。事实上，你会悲哀地发现，楼市中的各种矛盾始终影响着买卖双方，与购房者的幸福指数息息相关。
矛盾一：高房价和购买力的矛盾
这恐怕是当前随州楼市最大的矛盾。随州房价均价从3000多到4000多再达到5000，有的项目甚至价格达6000以上，简直是“热情高涨”。房价上涨同时购房利率也在上涨，使得购房成本不断增加。
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房价高涨弱化了很多随州人的购房能力，原先计划买三房的只能买二房，原先计划买好楼层好区域的也只能放低要求退而求其次了。尤其是一部分刚需因为房价上涨更是受重伤，购房的幸福指数也就由此降低了。
矛盾二：供需失衡的矛盾
前几年随州政府出手救楼市，去库存去得差不多了，从2017年下半年开始，随州房地产市场整体去化效果显著，好多楼盘实现了清盘、脱销。而在售的剩余房源中，多数都是低层、顶层房源，市场上实际可选择性很少，根本无法满足置业者的购房需求。
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从去年下半年到现在，随州很多楼盘都宣称去化快，楼盘开盘售*几成……不管真也好假也好，还是质疑捂盘惜售也罢，都不重要，随州市场就这么大。真正要买房的还是得买，毕竟需求在哪。
矛盾三：房价暴涨与房屋品质并没有暴涨的矛盾
可以说早前随州楼市还没有真正进入纯产品时代，还没有一个真正拿得出手的楼盘来让随州人可以在朋友圈炫上一炫！
2017年以来，恒大集团、碧桂园、新城控股、中梁集团等品牌房企入驻随州，分羹随州市场。毫无疑问，品牌房企从施工质量、配套、物业服务上，可能都具有无可比拟的优势，但品牌房企的高价位却并不是随州的大部分购房者能够接受的。而本土房企很多只是看着大房企入驻城市综合实力提高而跟风涨价，但可能很多楼盘并没有真正跟上品牌房企的品质，价不配位，房价与房屋品质的矛盾也使得一部分随州人购房幸福指数下降。
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矛盾四：长期规划与眼前实际需求的矛盾
长期规划与眼前实际需求不匹配也影响了购房者的幸福指数。小编的同事在带人看房的过程中经常发现，去到某一楼盘置业顾问就说以后者周围要建什么，有什么高端配套……天花乱坠的但那只是长期规划，并不能解决眼前购房者的居住需求。就拿随州近几年发展发热的城东新区来说，近几年在建与已建成的楼盘大大小小不在少数，但基本的交通、商业、医疗、教育等公共服务体系却依旧没有跟上，致使很多小区虽已交房，但入住率极低，已经入住的住户生活也难以享受到便捷舒适的生活配套。
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说了这么多，我们到底要不要买房？小编的观点认为，如果你真的有购房需求，也有合适的购房能力，也看中了自己想要购买的房子那就随时可以下手。毕竟市场不是我们说了算的，生在这个大环境下，我们只能认。
