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随州的你能抓住这6次购房时机 后来的我们会幸福

2018-05-11 15:12来源:随州房产在线

近期,《后来的我们》这部电影上映了,颇为火爆,特别是在五一期间,朋友圈都被霸屏了。影片题材涉及到了一个现在的热门话题:关于房子和爱情。方小晓与林见清,一对普通的北漂情侣,他们在火车上相遇。在一起奋斗的日子里相爱……,但最后,爱情却败给了房子。

的确,在我们生活的城市,高企的房价压抑着我们的内心,并且扭曲了年轻人的爱情观,就像影片中的方小晓那样,为了能够在北京拥有一个属于自己的小窝,每一任男友要不就是有房的本地人、要不就是公务员,为此不断降低自己的感情要求,尽管一次次的退让换来的还是更多的伤心。 

为此,有人看了这个电影悟出一个道理:要想拥有爱情就必须要有房,如果林见清能早点买房,方小晓也不会离开他,也不会变成:后来,我们什么都有了,却没有了我们

的确,人生中的遗憾有很多,如果没有如果,后来也没有后来。同样,在买房这条路上,一旦错过,后来的我们就会发现:全款变首付,首付变车库。 记住,买房就像坐公交,坐地铁一样,没有位置也要先上车,车都没上,就没有换位置的机会,钱不够买近的,就买远的,只有上车了,才有机会换位置。 

在这个持续通货膨胀的时代,如果你想要财富不贬值,最好的解决方法就是,让资产为我们增加财富。在好的节点,购置好的资产,才能赢得资产的保卫战。

至今,还没有买房的大家,我不知道你们经历了什么。但是我知道,因为当初的一时犹豫,你错过的的远不止这么多,今天小编梳理一下这些年我们到底错过了多少次的买房机会:

第1次买房时机:2004年12月

在2004的年底,著名的“国八条”联袂而至,房价调控的序幕正式开启,在这楼市低迷的时候,大部分人选择了观望。 

当大部分购房者回过神时,发现有一部分人已经提前入场了,从而成为房价首次暴涨时代的幸运者。

购房者拒绝入市的后果是接下来房价压抑后的井喷爆发。房价开始真正意义上的暴涨。

第二次买房时机:2008年3月

2008年,就在准备出手时,疯狂飙涨的房价突然哗哗往下滑,全国性媒体的房地产版面上,开发商跑路、降价促销的新闻又一次出现了。

于是有些人觉得房价必降,而且会降低得更多,所以,更多人选择继续等待,等待房价被打回原形,市场回到买房市场。直至10月中旬,四万亿经济刺激计划出炉,涌向楼市,由于前期开工量骤减,导致09年市场可供房源大幅缩水,开发商捂盘惜售,房价上涨!

第三次买房时机:2011年11月

在银行收紧的资金压力下,地产商选择降价促销,促使后来的购房者犹豫不决,同时又刺激了早先已购买的客户,在这一天,全国有20个楼盘的售楼处正在被老业主围攻,从小房企,到大房企,无一幸免。

由于市场不稳,紧接着中国楼市历史上连续24个月的上涨周期出现,也是历史上最长上涨周期。

房价经过多年上涨后,购房资金门槛已经大大提升,不是当初的样子。

第四次买房时机:2014年下半年

到了这一年,突然间市场充斥出层出不穷的“房地产行业寒冬”、“全国住宅销量持续下滑”、“全国性房地产日益低迷”等标题。

(注:以上数据来自随州市房管局)

据随州房管局统计数据显示,2014年市中心区域的均价为3959元/㎡,同比上涨仅6.34%。

之后,从2015年开始,国家出台3.30政策,降息降准,解除限购等一系列政策促使房价一涨再涨。直至年底,房价比年初已翻番。可见,2014年下半年实为购房好时机,可惜,没搭上车的你错过了。

第五次买房时机:2016年上半年

2016年初,国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策,引导房产消费。

同时,国家层面支持农民工进城买房,鼓励人才购房政策等各项楼市去库存政策。

(注:以上数据来自随州市房管局)

据随州房管局统计数据显示,2015年全年市区销售成交均价为3972元/㎡;2016年全年市区销售成交均价为3770元/㎡,呈下跌走势。很多人想着近两年房价都下跌了,今后是不是会更大幅度下跌,在等等吧,再看看吧。结果......

(注:以上数据来自随州市房管局)

2017年,中心城区商品住房成交均价4179元/平方米,同比上涨10.85%。

2018年一季度,放眼望去,随州城区已经没有五千以下的房源,城东片区普遍5500元/平米左右

眼看着,眼看着,近两年随州楼市房价越涨越高,当初没下手的你,是不是又后悔啦?

第六次买房时机在哪里?

答案是:现在

过去的事实告诉我们不跌或微跌时就是很好的入手机会,当然你不能指望它大跌,指望大跌才买房的估计只能面对房价越来越高的残酷现实。

多少人就因为那一刹那的犹豫,那句“再等等”,终成“悔不当初”。购房是一门学问,更需要一种魄力。

那么,我们在随州还能买得起房吗?

答案是肯定的,但是我们要根据自己的经济实力有一个明确的定位,不能一味追求完美。给购房者的建议是,买房不要带着挑毛病的心态看房子,世界上没有完美的房子,要懂得妥协。钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。 

错过的机会不可能再重来,不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的,将来也会继续买不到。如果目前能承受得起,可以先上车再说嘛。 

最后,小编建议在我们有一定能力的时候,可以考虑买一套适合自己的房子居住,不一定要很好,在自己的能力允许之内就好!同时也希望每个购房者都能顺利买到心仪的房子,后来的我们没有错过!

责任编辑:玉梅
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