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2018随州买房各区难易系数大曝光 买套房子真不容易

2018-05-10 11:51来源:随州房产在线

随州楼市历经2017以来的一轮“疯狂”后,不少购房者惊呼:房价涨了开发商却无房可卖?小编走访各大楼盘销售部发现近期一波好盘陆续售罄,不少楼盘迟迟尚未加推,偶有新房源推出也是去化很快,有钱也买不到心仪的房源,说的一点也不为过。今天,小编为大家整理了随州四大区域买房的难易系数,快来看看你在哪个阶层追赶呢!

2018年随州五大区域买房难易系数

(2018年随州各区域买房难易系数)

下面小编来说一说如此排序的原因:

城东新区:作为城市功能新区,随州近年来重点发展的区域,无论是规划还是自身区位,都具有得天独厚优势。品牌房企较多,除已经在售的随州恒大名都随州恒大御府海翼·汉东至尊等项目,在今年土拍中碧桂园集团和中梁集团均在此拿地,未来升值潜力不可限量。近年来在建项目最多,但去化率也快。

目前城东在售楼盘较多房源的有随州恒大名都、随州恒大御府、城东国际·郦都汇龙湾·半岛天境等项目。海翼·汉东至尊三期、千千水岸三期公园二号等项目将在今年下半年面世,有需要的朋友可以多加关注。

城南新区:作为生态政务新区,城南也是随州近年来发展的重点区域。紧邻白云湖畔,环境优美。靠近政务区,升值潜力大。

目前碧桂园云海天地荣御中央随州印象等项目有少量房源在售。

老城区:随州主要活动中心,但区域已经饱和,可开发土地少,目前没有什么在售楼盘。

城西片区:历史文化区,目前项目较少,在售楼盘曾随家和1#楼五一推出,剩少量房源,均价4800元/平米。都市兰亭书香别院项目尚未面世。

城北片区:集体中建设区,目前暂无楼盘在售。2017年恒大集团在城北拿地开发随州恒大悦龙台项目,上海新城控股集团“吾悦广场”项目落户明珠新城,目前两项目均未面世,未来升值潜力较大。

随州买房难原因分析

1.城市发展重点区域,配套“稀有”

目前楼盘项目较多的城东新区和城南新区,城东新区有文化公园、新中心医院、新火车站、新汽车站、恒大、红星商业体等配套,城南有汉十高铁、麻竹高速、万达广场、滨湖体育场等配套,热门地带未来发展前景非常值得期待,房源热销不足为奇。

2. 需求大 项目开盘售罄 新盘尚未入市

近年来随着人们生活水平提高,二胎政策开放等原因,新房需求量客观存在。开盘房源很快售罄,几大新盘尚未入市,也是一房难求原因。

3.房价上涨趋势明显 购房者果断入市

目前随州房价上涨趋势明显,很多购房者迫于恐慌盲目入市,导致房源紧缺。

4.房价上涨 房贷利率上调

(2018年随州7家主流银行最新房贷利率一览表)

2018年开年以来,随州7家主流银行房贷利率均有所上调,致使在房价上涨的基础上贷款利率又增加,买房无疑更加困难。

给购房者的建议

习大大说,房子是用来住的,目前随州房价相比2017年确实上涨较快,对于刚需和改善型需求者来说,一定要根据自身购买力和实际需求量力而行,不要因为目前房价上涨而盲目跟风置业,也不要因为等待而错失了心仪已久的房源。

责任编辑:品月
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