2017年7月注定是一个不平静的月份
继随州某品牌房企开盘以来
随州房价也开始一路高涨
去库存效果显著 房企业绩快速增长
2018年房企资金充足 纷纷补充土地储备
多家品牌房企拿地消息“霸屏” 房价是否再次刷新记录
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以前大家只听过碧桂园、红星国际广场，如今越来越多的“新面孔”在随州地产圈纷纷亮相，恒大、万达、新城控股、中梁等知名开发商开始进驻随州，欲争随州市场的这块“蛋糕”。2018将是随州楼市品牌升级的重要一年。
○●○多家品牌房企进驻随州
随州品牌房企拿地简表
恒大连拿3宗地块 强势入随
2016年8月5日，恒大集团正式进驻随州，以恒大名都和恒大御府2个项目站稳城东。目前正在销售中，有充足房源选购。
2017年11月3日，恒大地产集团武汉有限公司以2亿8933万的总价成功竞得随州市G（2017）16号地块。位于交通大道与明珠路交叉口西南侧，净地面积79530平方米。
大型城市商业综合体 签约随州
2017年10月18日，万达广场入驻随州波导千千水岸。2018年4月26日，随州万达广场开工奠基仪式在项目工地盛大举行。此项目计划2019年开业。
2017年12月14日，上海新城控股集团“吾悦广场”项目与随州政府举行签约仪式。位于城北新区明珠新城交通大道东侧明珠路与桃园路之间。项目落地后，集团将投资30亿元以上，实行建设、运营、管理一条龙，商业体面积达到13.8万平方米。
随州4月拿地升温 再添2品牌房企
据统计，随州4月成交4宗地块共227273.42平方米（合340.9095亩），总成交金额约为6亿8736万元。其中又有2品牌房企。
①中梁地产以2亿2334万成交城东文化公园片区随州市G（2017）46号地块。位于城东文化公园片区编钟大道与胜利大道交叉口西北角。净地面积62500平方米(合93.75亩)。
②2008年，碧桂园进驻随州，此时城南新区刚刚成立，坐拥随州城边好林地，依山傍水。经过11年的时间，碧桂园将城南打造成一座新城，2018年，随州碧桂园再次以3亿2983万元的总价成功竞得随州市G（2017）45号地块，位于随州市城东文化公园片区胜利大道与文峰大道西南侧，净地面积85800平方米(合128.7亩)。斩获2018年随州土地市场新地块！在城东再下一城，名曰“紫宸”。
○●○房价上涨的幕后推手究竟是谁
2017年1-12月随州房价走势图，2018年1-4月份均价都在5000以上。
品牌房企进驻 区域品质将迎提升
那么，品牌房企的进驻意味着什么呢？对于区域的购房者而言，品牌房企的进驻，会提升区域的居住水平。自2008年碧桂园布局城南，虽然房价从1000涨到3000，但如今已形成了市民们青睐的宜居的居住圈。
除此之外，2017年有着开发房地产丰富经验的恒大也来随州了，因此无论是进行产品规划还是后期服务都更具有优势，这无疑会进一步提升整个区域的住宅和商业品质，提高区域的知名度，推动区域人居发展。
品牌房企进驻 带涨了房价
自2017年恒大开盘以来，随州购房者都被随州楼市“亮瞎了眼”，成交量与房价屡屡创下新纪录。于是，购房者们面对高房价犹豫不决，甚至恐慌入市。随州房价从3到4再达到5、有的项目甚至价格达6字头，不少市民甚至将上涨的原因归结于品牌房企的“来势汹汹”，当真如此？小编认为，有些大开发商周边楼盘的价格是受到了品牌房企的影响，但房价的增长另一方面是因为楼盘品质发生了变化。在城镇化的快速发展、地价上升、人工成本上升、建筑成本提高、楼盘品质提高等多维度的促进之下，才导致随州房价不断上涨。
所以说品牌房企进驻是一个城市发展的必然结果，在持续上涨的房价面前，品牌房企必须打造符合市场的优质产品，这些产品或将会是一个区域的“标杆”，同样这个区域的房价也或将会被再次刷新。
