对于改善性换房族来说，不仅对居住环境有更高的要求，对户型的居住舒适度也有比较高的要求。对于户型的好坏，购房者接触的比较多的估计就是“南北通透”和“户型方正”这两个词。
南北通透的房子通风好、采光好、冬暖夏凉，优点多多。但是，到底什么样的户型属于南北通透呢？真正的南北通透长啥样呢？下面，小编从两个方面来为大家分析一下：
第一，南北通透的户型需满足三个条件：
1、房间南向与北向都有阳台或较大的窗户，且中间没有隔断，客厅与北向阳台或厨房直通。
2、南北窗户之间没有任何遮挡，穿堂风顺畅对流，通风效果好。
3、房间格局以大面宽、短进深为主，整体采光效果不错，房间会显得亮堂。
注：开间是指一间独立的房屋，两纵墙间距离（长度）。进深是指一间独立的房屋两横墙间距离（宽度），为了保证住房具有良好的天然采光和通风条件，从理论上讲，住房的进深不宜过大。
例如，荣御中央2018年推出来的新房源B户型，建面约115㎡的实用三房，客厅直通南窗（阳台），餐厅直通北窗（阳台），风可穿堂而过；三个房间分居南北（南二北一），门对门通风顺畅；大面宽、短进深，室内敞亮。
B户型 建面约115㎡ 3室2厅2卫
再如，世纪花园即将开盘面市的二期C1户型，建面约151㎡的大四房，客餐双厅直通，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台，而且四者之间无墙面遮挡通风。四个房间南北分居各两个，且门对门保证南北通风顺畅。户型设计呈短进深、大开间的格局，整体采光面较全，室内会比较敞亮。
C1户型 建面约151㎡ 4室2厅2卫
第二，南北通透的房子的优缺点：
优点：
1、南北通透户型通风好，空气得到对流，冬暖夏凉，适宜居住。
2、南北通透户型一般开间与进深的比例比较适中，格局好光线充足。
3、一般南北通透的房子一梯两户居多，相比较不通透的一梯多户更安静且私密性好。
缺点：南北通透户型一般至少会有一个房间是北向，无阳光直射且冬季会偏冷。
结语：没有十全十美的户型，南北通透有优点也有缺点，如何选择还是要看个人买房的需求。但总体来说，南北通透的设计更符合大多数人的生活习惯，如果确实钟爱南北通透的户型，挑选时一定要擦亮眼睛，且选且珍惜！
