在经历了2017年疯狂的一年之后，随州楼市迎来了新的一年。是继续2017年的火爆井喷之势，继续高走，还是如楼市周期轮回般历经转折、逐渐降温？2018年的到来，带给随州楼市太多的期待、好奇和未知。
如今，2018新年首月已经结束，正值在外游子归乡的高峰期，随州楼市已然进入了“返乡置业潮”的佳境。而刚刚过去的一个月，随州楼市又交出了一份怎样的开年成绩单？随州房产在线《2018年1月随州楼市月报》，梳理了五大看点，“数”读1月随州楼市。
一、【成交篇】商品房备案1610套 首月楼市开局火热
2018新年首月，“世纪寒潮”席卷全国，随州自然也不例外，竟然迎来了十多年难得一遇的暴雪，而且还是两场。虽是如此，但依赖于年末返乡置业潮，各大房企卯足了劲，全力以赴力求在新年拔得头筹，这也就使得随州房地产市场行情并没有如气温般“骤降”、“速冻”。
据随州房产局商品房备案系统数据统计，2018年1月随州商品房成功备案1610套，较之去年12月的975套，实际增加635套，环比上涨65.13%；与2017年1月的1376套相比，实际增加234套，同比上涨17%。由此可见，2018年1月随州楼市延续了2017年的火爆行情，城区商品房成交备案量环同比均见涨，新年首月开局火热。
同时，从上面1月份随州各大楼盘备案量榜单中可以看出，超过100套的有6家楼盘，分别是城南新区的随州碧桂园、白鹤山银苑和随州印象，城东新区的东方家园和恒大名都，以及城北新区的维也纳公馆；其余4家楼盘也都以50套以上的备案量位列榜单前十。
从上面表格片区方面来看，2018年1月份城南、城东和城北都取得了不错的成绩，均有3家楼盘上榜。其中城南新区略胜一筹，3家楼盘备案量均有100＋，共计473套，占比前十名总备案量1152套41.06%；城东新区351套占比30.47%；城北新区248套占比21.53%。总的来说，在2018开年的头一个月里，随州楼市成功实现了“开门红”模式。
二、【市场篇】1盘开盘1盘加推 5盘举办营销活动
从市场营销方面来看，2018年1月随州楼市并没有过多的举办开盘活动，仅1盘开盘1盘加推。其中：
纯新盘【星云湾】1月6日盛大开盘，首开推出3#、6#、11#、12#、15#楼共计55套洋房，户型面积约118-284㎡墅居华宅一经推出，便创下了“开盘即售*”的销售佳绩。
星云湾开盘现场
84万方老盘【荣御中央】77-130㎡新品房源1月13日盛誉加推，两室、三房、四居多样户型，吸引众多购房者前往选购，活动现场人潮涌动。
荣御中央加推现场
除此之外，有5家楼盘举办了不同类型的营销活动。1月12日，随州大洪山购物广场盛大开业，为大洪山人民群众的购物生活提供便利，洪山镇经济再添虎翼。
随州大洪山购物广场开业
1月13日，“恒大御府杯”网络歌手大赛启幕；公园二号“约你，2号见”横穿大街小巷、满城刷屏，成功吊足了全城人民和无数网友的好奇心。
1月20日-21日，云海天地主题年货节和恒大名都年味儿专场浓情上演。
三、【预售篇】11项目获批18张预售证 新增房源1440套/42余万方
据随州房产在线数据中心统计，截止至1月31日，2018年1月随州楼市有11个项目（云海天地、公园1978、汇龙湾·半岛天境、世纪花园、恒大御府、星云湾、金香韵和随县航天嘉园、安居镇中心家园、何店镇新城壹号、万和滨河商业街）获预售，批发18张楼盘预售许可证。总计新增预售房源1440套，获售总建筑面积426497.03㎡，具体信息如下：
四、【开盘篇】随州楼市2018年2月开盘及活动预告
每到岁末年初，“返乡置业”就成为随州楼市一大热议话题。尤其是在经历过2017年的火爆行情之后，此时随州众多开发商更是卯足了劲儿推出不同类型的返乡置业活动，或新盘首开，或老盘加推，或营销中心开放......来迎接过年前的最后一波置业潮。
据随州房产在线统计，2018年2月随州楼市预计有7家楼盘入市，其中有4家纯新盘（城东国际·郦都、随东·城市广场、书香南苑、曾随家和）首开入市，3个老项目（云海天地、汇龙湾·半岛天境、世纪·未来城）后期加推；另外公园二号、千千水岸三期营销中心全新绽放，具体活动详情如下：
五、【看房篇】房产在线年末看房团正式起航
他乡掘金，随城安家！随州房产在线暖心福利来袭！1月底2月初，2018年末返乡置业看房团活动正式起航。全程免费、专车接送、专业指导、专场接待，各大区域热门精品楼盘一线览，优惠多多、服务满满，助每位返乡置业者轻松买好房。
报名渠道：
①微信报名：扫描“石头哥”微信二维码，添加石头哥为好友，发送“看房团”参与报名，并留下你的：姓名+电话+到场人数。
②电话报名：联系方式：13297253339
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【结语】
都说现在随州楼市的表现好像没有之前2017年那般火热了，但2018开年第一个月的成绩单确实不负众望，这似乎又给不少开发商留下了些许期待。年末之时春节期间，不少返乡务工人员也会选择在此时买房，这无疑是随州各大楼盘必须卯足了劲儿抓住的主力客流。
而对于这批返乡置业客来说，随州房价则是他们最关心的问题。对此，业内人士指出，房价像2017年那样大涨的行情已暂时终结，随州未来的房价会保持在一个相对稳定的趋势，所以春节前后不失为一个比较好的购房窗口。
至于2018年随州楼市究竟会交出一份怎样的成绩单，是会继续1月份的行情从年头红到年底？还是峰回路转走下坡路？我们静观其变！
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