国家统计局新闻发言人刘爱华表示，目前房地产去库存确实取得了比较大的成果。10月末全国商品房待售面积下降10%以上，房地产投资目前保持平稳增长态势，房地产销售态势平稳回落。
日前，国家统计局召开新闻发布会，公布了10月工业增加值、投资、消费等多项经济数据，数据增速普遍下滑。此前几个月，房地产投资增速都处于平稳上行通道，但10月增速有所回落，这对市场预期会产生怎样的影响呢？
国家统计局发布数据显示，1-10月份，全国房地产开发投资90544亿元，同比名义增长7.8%，增速比1-9月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资61871亿元，增长9.9%，增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。
（数据来源：国家统计局）
1-10月份，商品房销售面积130254万平方米，同比增长8.2%，增速比1-9月份回落2.1个百分点。商品房销售额102990亿元，增长12.6%，增速回落2个百分点。
（数据来源：国家统计局）
此外，10月末，商品房待售面积60258万平方米，比9月末减少882万平方米。其中，住宅待售面积减少772万平方米，办公楼待售面积增加17万平方米，商业营业用房待售面积减少87万平方米。
国家统计局新闻发言人刘爱华表示，目前房地产去库存确实取得了比较大的成果。10月末全国商品房待售面积下降10%以上，房地产投资目前保持平稳增长态势，房地产销售态势平稳回落。
刘爱华表示，自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地产调控政策实施以来，70个大中城市的15个热点城市的房价同比和环比涨幅都出现了回落，部分三四线城市房价也出现回落，这也是今年房地产调控取得的成效。
此外很多热点城市坚持多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加大了对共有产权住房、租赁住房的新试点。特别是北京、上海的保障性住房建设占比有非常大的提升，这对未来房地产市场的价格走势以及市场预期具有引领作用。
