如今，“房”已经占据了很多人的大部分生活。很多人北上打拼、省吃俭用、辛辛苦苦就是为了能买一套属于自己的房子。
正如“一千个人眼里，就有一千个哈姆雷特”一样，买房，不同的人也有着不同的需求。像买房这种涉及金额较大，且对很多人来说一生可能都只买一次房的大事，更是要求购房者根据自己的实际需求来买房。
目前，根据不同的购房需求，随州买房人群基本上可以分为三大类：刚需族、改善族和养老族，你是属于哪一类呢？而他们各自买房的正确打开方式，你真的知道吗？今天，我们就一起来看看各类购房置业者的买房攻略吧！
第1类：首次置业的刚需族
首次购房人群主要由刚工作的年轻人、准备结婚的“准婚族”等组成，购房资金不足，首付或许由家里人帮忙出资，自己还贷。所以，这类人会更着重关注低总价、月供少的项目，以小户型为主，够用就好。如果住的较偏远，可以选择买车自驾出行，但是，“养车”也会给日常带来一笔不小的花销，因此，也就更倾向于选择公交便利、上下班方便的地方安家置业。
购房重点：①单价、总价相对较低的刚需项目；②中小型户型为主，作为过渡；③临近公交站台，上下班方便。
尚城国际小区实景
以尚城国际为例，目前该项目纯现房清盘中，建面约80多平两房还有少量房源在售，均价4468元/㎡，购房可享10000元的优惠，这对刚需一族而言，还是相当有诱惑力的。项目位于青年东路、原老师范，205路/111路公交经过小区；短短一段坡的距离便可抵达老城中心，上班、出行、购物、休闲都方便；周边文化公园、医院、学校、银行、大型菜场（蒋岗市场在建中）等一切与业主生活有关的配套也都很齐全。
程力·水岸国际一期园林实景
再如程力·水岸国际，目前二期在售房源成交均价约4700元/㎡，购房直减10000元，7天内准时签约再享99折，就整个随州楼市行情来看，价格还算适中；项目二期全部准现房呈现，预计11月底开始交房，主推在售户型也大概都是91-98㎡的小三房，刚好满足以中小户型作为过渡的首次买房刚需一族；再加上小区门口就是312路环城公交的起始、终点站，对于年轻上班一族来说，在城区哪里上班坐车都方便。
温馨提示：对刚需来说，买房应该注意的就是合适，在自己经济能力可以承受的范围之内，选择合适自己的房子。而在飙升上涨、高企的随州房价面前，很多刚需都停下了买房的脚步，转而观望。其实，刚需买房，重要的是端正自己的买房观点。因为对刚需而言，买房完全是为了自住，不管房价是涨还是跌，都要买房。所以，有条件买房就早点买房，才是首次置业刚需族正确的买房打开方式。
第2类：提高品质的改善族
这类购房者以中年为主，经过了一定岁月的沉淀，有了一定的经济实力，打算换房提高生活品质。一般会选择面积较大、周边交通和配套相对完善、小区环境好，或是部分改善型购房者有一定的教育需求。而且随着城市规划、建设与发展，这类购房者同样比较看重项目所在地段的保值、升值能力。
购房重点：①大面积、高品质项目；②交通便利，周边配套完善；③有一定教育资源，方便孩子入学；④区域规划有“看点”。
云海天地项目实景
云海天地今年年底即将推出的“云海1号”湖景高层，主推建面约150-220㎡大平层，面积足够大；住区的高品质从目前已经逐渐成型的一期高层、别墅现房实景、园林景观以及二期高层准现房、坡地绿化等可以得到佐证；项目位于编钟大道与白云大道交汇处、编钟大桥头，21路公交直达住区，130米宽编钟大道、麻竹高速、2018年即将通车的武西（汉十）高铁等构成高速通达路网，进出城方便；社区幼儿园、白云湖学校（幼儿园、小学、中学）为孩子入学提供便利；区域内政教单位云集，与待建的随州万达广场隔编钟大桥、白云湖相望相守，极具发展潜力。
第3类：安享晚年的养老族
这类购房者可以说是改善族的分支，只不过年龄段会更高一些，集中在60岁左右的退休人群。他们会更重视所住之地的生态环境，倾向于回归大自然，而对大型的购物商圈可能需求不是很大，基本能够满足日常需求即可。
购房重点：①环境好，生态资源丰富；②基础配套完善，满足基本生活需求即可；③交通便利，老人出行方便。
汇龙湾·半岛天境项目实景
汇龙湾·半岛天境择址高新经济开发区，小区对面就是回龙寺公园，紧邻白云湖畔，旁边就是白云湖健康公园，是真正的近水亲园生态宜居楼盘。周边万达广场（待建）、季梁学校、开发区医院、顺泰仓储、望城岗菜市场、农商行、建行、邮政储蓄等商业、教育、医院、生活基础配套完善；社区内部设有中西医医养结合汇仁医院、专家坐诊，老人看病无忧；大型购物超市、全国各省风味小吃街，满足基本的日常生活需求。
