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2017国庆黄金周随州商品房网签430套 均价突破5字头

2017-10-10 14:32来源:随州房产在线
数据显示,2017年国庆黄金周即“银十”首周(10月1日-10月7日),随州新建商品房网签量430套,其中商品住宅网签423套,较之去年同期的195套,实际增加228套,涨幅高达117%,可谓是给传统销售旺季的“银十”开了一个好头。

“十一”国庆黄金周历来都是楼市销售好时机,但全国多地楼市调控升级加码不断,仅9月末就有10余个城市出台了调控新政,多地楼市成交惨淡,与这个劲爽的“国庆中秋双拼长假”形成了鲜明的对比。

中原地产研究中心最新统计数据显示,黄金周前6天,全国30个热点城市(其中部分城市网签数据暂停无法统计)网签量出现了大幅下调,平均跌幅达到了8成,成交量创2014年来最低。

然而,与全国一二线热点城市楼市普遍“行情清淡”形成鲜明对比的是,今年“十一”国庆黄金周的随州房地产市场较为活跃,整体成交依然维持高位,继续着2017年火热非常、甚为疯狂的随州楼市行情。

黄金周新建商品住宅网签423套,同比大涨117%

据随州市商品房备案系统每周成交数据统计显示,2017年国庆黄金周即“银十”首周(10.1-10.7),随州新建商品房成交面积50332.53㎡、成交金额25562.18万元,其中新建商品住宅库存去化面积49760.24㎡、成交金额25044.18㎡

数据来源:随州房产管理局

新建商品房网签量430套(包含非住宅),其中商品住宅网签423套,较之去年同期(2016.10.1-2016.10.7)的195套,实际增加228套,涨幅高达117%,可谓是给传统销售旺季的“银十”开了一个好头。

国庆长假历来是购房者看房买房和楼盘销售旺季。小编从各项目售楼部营销负责人处了解到,今年十一黄金周期间,随州各大楼盘的客户到访量较之刚过去不久的“金九”并无减少,其中部分看房群体是一些在外地工作的随州老乡利用假期专门赶回家买房的。不少楼盘的销售经理向小编表示,“我们每天不差看房客户,缺的是可供客户选择的大户型房源,所以目前都在加紧赶进度、希望能尽快推新品!”

虽然市面上大户型的好房源紧缺,但今年十一黄金周期间,随州城区多家楼盘成交量依旧持续走高。例如,程力·水岸国际成交了70套左右,公园1978长森园·御山墅卖了有60来套,帝明世家汇龙湾·半岛天境世纪·未来城荣御中央坤泰悦都东方御景新城大自然等楼盘也都成交了40多近50套。总体来看,这个十一国庆黄金周随州楼市销量可观。

当然,楼市的网签备案数据通常具有一定的滞后性,国庆黄金周期间随州各大楼盘的现场实际成交量或将促使节后出现一波网签高潮

2个项目开盘3家楼盘暖场,新老楼盘齐受热捧

从市场营销方面来看,今年十一黄金周的随州楼市并没有如往年一样集中开盘推新,或是大肆举办暖场活动。国庆中秋双拼8天假期间,仅有2家楼盘集中在“十一”当天举办了盛大的开盘现场活动,且均备受热捧。它们分别是:

随城西南、涢水河畔的30万方生态大盘随州印象瞰湖高层10月1日盛大开盘,携300余套优质房源、建面约110-150㎡阔景三至四房入市。开盘当天以均价3980元/㎡的亲民价格,“圈粉”无数,劲销240余套,撼动全城。

随州印象瞰湖高层10月1日盛大开盘

城南新区、白云湖畔的200万方宜居大盘随州碧桂园也于“十一”隆重开盘,【府河琴韵】收官力作建面约115-140㎡升级新品,220套房源吸引了500余人微信线上抢房,10秒吸金1.4亿,再次创下楼市热销传奇。

随州碧桂园【府河琴韵】收官力作“十一”隆重开盘

另外,有3家楼盘举办了暖场活动。东方御景国庆中秋“双节嘉年华”,国防军工展、真人CS体验、月饼DIY、钓螃蟹;恒大名都“疯狂动物城、萌宠狂欢季”,魔幻舞台剧《阿拉丁与神灯》;汇龙湾·半岛天境中秋佳节暖心慰问随州福利院老人,弘扬中华民族尊老、敬老、爱老、助老的传统美德。

8家楼盘价格上调,“银十”首周整体均价突破5字头

据随州市房产管理局监测数据显示,2017年十一国庆黄金周也就是“银十”首周(10.1-10.7),随州城区商品住宅成交备案均价约5033元/㎡,环比上涨10.87%,至此随州城区整体房价首次成功突破“5字头”。

数据来源:随州房产管理局

另外,小编在国庆节前电联随州各大楼盘售楼部获悉,10月份有8家楼盘均价再次上调,涨幅每平米在100、200、300元不等。其中:

【城南区】

随州碧桂园10月1日开盘均价5500元/㎡,较9月上调200元/㎡。

【城东区】

帝明世家10月均价5300元/㎡,较之9月价格上调300元/㎡;

坤泰悦都10月均价4800元/㎡,较之9月价格上调300元/㎡;

世纪花园10月均价4600元/㎡,较之9月价格上调300元/㎡;

尚城国际10月均价4368元/㎡,较之9月价格上调268元/㎡;

世景一品10月均价4400元/㎡,较之9月价格上调200元/㎡;

城东国际·富丽城10月均价4300元/㎡,较之9月价格上调200元/㎡。

【城北区】

程力·水岸国际10月均价4500元/㎡,较之9月价格上调100元/㎡。

》》拓展阅读:2017年10月随州各大楼盘价格及优惠大全

结语:

如今,随州楼市“真金九”完美收官,“银十月”上旬也将过完,10月份接下来的20天,随州楼市行情又会如何演绎?会否继续今年楼市的疯狂?我们期待着“银十”捷报再度传来!

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责任编辑:丽媛
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