随州房产网 > 资讯中心 > 独家观点 > 正文

在随州买房如何看户型?这四招让你选到好房势在必得

2017-04-18 16:45来源:随州房产在线
如何挑选满意的房屋,小编认为,就地段、区位、价格、配套等因素而言,每个人都有自己不同的需求与见解;除此之外,户型的选择至关重要。

随州大多数年轻人,在收入有限、开支此消彼长的情况下,父母负责首付款以及初几年的按揭还贷,子女工作稳定后接过还贷“接力棒”成为一种普遍现象。 

由此可见,不论在哪买房都实属不易!尤其对于年轻的刚需一族来说,要赌上自己工作多年所得,加上父母辛苦攒了大半辈子的钱。因此,买一套满意的房子势在必得。如何挑选满意的房屋,小编认为,就地段、区位、价格、配套等因素而言,每个人都有自己不同的需求与见解;除此之外,户型的选择至关重要。 

那么怎样才能挑选一个称心户型?小编综合多位买房者的经验,特此为你总结出挑选户型的“四大原则”: 

1、户型是否方正

户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。 

右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

推荐户型:

云海天地W2-1/W2-2/W2-3户型红星紫郡B-1户型公园1978B3户型 

2、南北通透

大部分人购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。 


推荐户型:

南苑新村三期I户型康华·花语城C户型公园壹号E户型世纪花园A-1户型东方御景2D户型世景一品E1户型随州印象C1户型蔚蓝湖岸·汇龙湾3户型

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

 

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

推荐户型:

帝明世家G-1户型世纪·未来城E户型程力·水岸国际二期C户型金香韵G2户型

4、室内采光

采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

随州就有许多宽楼间距地楼盘:帝明世家坤泰悦都圆梦星光城等。 

楼间距的计算方法可以用楼高:楼间距=1:1.2比值计算,按照国家规定,以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。

责任编辑:玉梅
随州房产在线电商微信
网友评论(0条评论)

注册|登录看不清?点击更换图片!

新闻排行