随州房产网 > 资讯中心 > 独家观点 > 正文

真相∣在随州买房阳台真的越大越好吗?别再这么想了!

2017-04-14 14:57来源:随州房产在线
在购房者眼中,阳台越大越好。一是因为在通常情况下,阳台是计算一半的建筑面积,相当于是半买半送;二是阳台面积大,可以改造为一间书房,或者是可以在阳台处摆放一些花花草草。但是,阳台真的是越大越好吗?别再这么想了!为什么呢?小编今天就和大家聊聊这个问题,帮助大家走出误区。

天气晴朗,四野清明,四月的阳光洒在身上,暖暖的。春日午后,慵懒在阳台上手执一本书、一杯茶或咖啡、听着音乐......想想就很惬意。因此,拥有一个大阳台相信是每个文艺小清新的居家梦想。

但是,阳台真的是越大越好吗?别再这么想了!为什么呢?小编今天就和大家聊聊这个问题,帮助大家走出误区。

在购房者眼中,阳台越大越好。一是因为在通常情况下,阳台是计算一半的建筑面积,相当于是半买半送;二是阳台面积大,可以改造为一间书房,或者是可以在阳台处摆放一些花花草草。有一个大阳台,使得房屋整体的使用面积加大,布置和设计的余地也大,可以发挥很多用途,多了一些可以利用的空间。但是,阳台真的是越大越好吗?

其实,阳台并非越大越好!

阳台有凸阳台、凹阳台和半凹半凸阳台之分。不管是什么类型的阳台,阳台的主要功能就是接受光照,吸收新鲜空气,既是室内与室外的一个过渡空间,也是业主休闲、观赏、晾晒衣物的场所。

 

1、阳台设计需要兼顾实用与美观的原则。

进深控制在80厘米左右,对阳台功能影响不大,室内采光也比较好;阳台的进深如果太大,会影响到室内的采光。因此,购房者在实地看房的时候,一定要亲自去房屋内体验下。 

上图的户型,阳台的面积大,确实多了很多可以利用的空间,但阳台的进深过大,室内的采光就会存在问题了。

2、阳台面积大封闭成本也高。

很多人都习惯用玻璃将阳台进行封闭,做成封闭阳台,这样会影响到室内的采光。阳台面积大,进行封闭时,封闭的成本也高;而如果不封闭,到了冬天,室内的保温效果又比较差,显得比较尴尬。 

另外,有些阳台的形状并不规则,不是标准的方形,而是U字型或圆弧形的设计(如下图),这样在进行封闭时,就存在一定的困难。

3、阳台的面积大小要与整体的户型面积相宜。

户型面积大而阳台太小,或者房屋的面积很小而阳台的面积又太大,这样就看着很奇怪了。因此,阳台的面积大小要与整体的户型面积相宜。

4、阳台大小与安全系数有关。

阳台毕竟是从主体结构中悬挑出来的构件,悬挑的尺寸太大,放置的物品过多过重,就有可能造成阳台的倾覆。凸出去的阳台面积过大,对于我们本身而言,在使用时,也会觉得没有安全感,毕竟没有物品加以支撑。

结语:很多人偏爱大阳台,自然有一定的道理,但在实际选房时,不可一味的按照自己的喜好来,而是要综合考虑各个方面的因素。

【120㎡以上大户型推荐】:

世纪·未来城
参考均价:4100元/㎡
楼盘地址:迎宾大道东侧新火车站正前方
售楼电话:0722-3255888

推荐户型:B户型 建筑面积约135.18㎡ 四室两厅两卫

户型解析:

◆ 135.18㎡阔绰四房设计,格局紧凑方正,南北通透,动静分区、干湿分离,奢华主义的经典诠释;

◆ 罕见三阳台,清新通透,清爽一家,360°户外美景面面观,休闲赏景、养花养宠,自在随心;

◆ 套间式餐厨一体设计,充满人间烟火的温暖味道,回家即被美味佳肴迎接,幸福连连升级;

◆ 豪华主卧270°转角观景飘窗设计,既可提高室内的采光条件和进深感,同时也优化了观景条件,每天看到不同角度的户外美景;

◆ 主卧独立书房空间,一卷书、一杯茶,一个人的静谧时光,阅尽人生风景,蓄养人生境界。

随州印象
参考均价:待定
楼盘地址:随州解放西路柳树淌社区涢水湖畔
售楼电话:0722-3255555

推荐户型:C户型 建筑面积约139.08㎡ 三室两厅两卫

户型解析:

◆ 139.08㎡阔绰大三房,方正格局,实用空间,拒绝浪费;

◆ 超大主卧,独立衣帽间,从此爱上起居生活,主卫干湿分明,沐浴也变成一种享受;次卧和书房大开窗,采光通风都不是问题;

◆ 客、餐、厨三大功能空间一体化,径直细味生活甜美;厨房、餐厅外连生活阳台,拓展更多家务工作空间的同时,利于油烟挥散,保证室内干净雅洁。

东方御景
参考均价:待定
楼盘地址:季梁大道与编钟大道交叉口往西200米
售楼电话:0722-3826888

推荐户型:1A户型 建筑面积约122.53㎡ 三室两厅两卫

户型解析:

◆ 格局方正,布局合理,功能区域分布清晰;入户玄关设计,体贴鞋柜空间,营造居家私属氛围;

◆ 厨房、餐厅、客厅、大阳台连通布局,相对独立又完美相融,便利大气;厨房L型操作台设计,明亮宽敞空间施展大厨艺;

◆ 奢阔主卧舒适观景飘窗惬意观景,小天地大视野,带独立卫生间,拥有更多私密空间。

帝明世家
参考均价:4350元/㎡
楼盘地址:青年路东段(原老师范上坡前)
售楼电话:0722-7099999

推荐户型:C-1户型 建筑面积约128.41㎡ 三室两厅两卫

户型解析:

◆ 温馨三房,南北通透,大度居家,完美生活;两梯三户板式楼,全明设计,采光性能佳;

◆ 特设玄关设计,私密沉浸,共享家庭温馨;大面宽客厅衔接南向观景阳台,会客、娱乐、休闲的小天地;

◆ 主次卧、主客卫均带飘窗,阳光、清风、美景肆意进入室内每一个角落;保证室内清新洁雅;

◆ 第三卧室与北向阳台相邻,充沛阳光,怡人风景,自然入户;餐厨套间式设计,厨房接洽北向阳台,更多家务空间,方便油烟挥散,营造一派清新洁净的烹饪环境。

欢迎参与投票
“金三银四”随州房价还会继续上涨吗?
随州楼盘均价会涨多少?
“金三银四”你会出手买房吗?
买房你最看中的是什么?
随州推出 “公转商” 贴息贷款, 对你购房有影响吗?
起止时间:2017-03-04 至 2017-05-01
责任编辑:丽媛
随州房产在线电商微信
网友评论(0条评论)

注册|登录看不清?点击更换图片!

新闻排行