“随州哪些楼盘有卖140平左右的大四房？”上周，房产在线网友罗先生针对这个问题向我们提出了咨询。
据了解，这位罗先生在随州已经有一套房，只是这两年随着“全面二孩”政策的放开，家里相继有了两个可爱的小宝贝、一儿一女，再加上夫妻二人都是上班族，没有时间专门照顾孩子，所以老家的父母现在也和他们住在一起，之前100平左右的三房显然不够住了。而且考虑到孩子未来成长的需要，罗先生夫妇想要买一套140平左右的大四房住宅，以改善家庭的居住环境。
如今，对于改善型房源的要求，不仅要满足三口、四口之家的需求，更需要考虑为更多的成长型家庭提供更优越的空间改善。拥有大四房居住空间，可满足一个家庭有二孩、三代同堂，让生活空间呈现出更为独立、和谐的氛围。今天，跟小编来看看那些随州宜居的优质大四房，家有二孩、三代同堂不用愁！（后文附有干货：选择好户型的五大关键词）
户型结构：4室2厅2卫
建筑面积：约139.14㎡
所在楼栋：8#楼A户型
户型解析：
◆139.14㎡阔绰四居室，家有二孩或三代同堂大家庭真正令人艳羡的改善之选；
◆双阳台、多飘窗，受阳面积宽，景观视野好，阳光、清风自对流，园林风光前呼后拥；
◆客餐双厅、南北双阳台一线贯穿，保证室内通风顺畅；
◆主卧和次卧朝南，空间通透，采光无限；
◆厨房与餐厅毗邻，美味佳肴随心享受。
户型结构：4室2厅2卫
建筑面积：约150㎡
所在楼栋：88#楼M2-3户型
户型解析：
◆150㎡阔绰空间，方正格局，功能齐全，南北通透，户型全明，采光通风效果好；
◆南向宽景大阳台，城南美景尽收眼底，惬意生活自然绽放；
◆主卧配置卫生间，私密；次卧与客厅大阳台相连，落地玻璃门，清风、阳光无羁而来；
◆餐厅、棋牌室与北向阳台相连，更显通透敞亮；
◆L型厨房设计，明亮空间施展大厨艺，与餐厅相连，是更多饭菜飘香。
户型结构：4室2厅2卫
建筑面积：约163.72㎡
户型解析：
◆主卧和两间次卧朝南，客厅也朝南且带有超大景观阳台，罕见的四间朝南户型；
◆客餐双厅、南北双阳台一线贯穿，保证室内通风顺畅；
◆餐厨套间式设计，厨房L字型操作台设计，烹饪时光也成为一种享受；
◆主卧带独立卫生间，保证了主人私密性；
◆朝北的第四居室贴心设计了阳台，居者可根据需求将其与房间合并理DIY为更大空间，灵活多变。
户型结构：4室2厅2卫
建筑面积：约138㎡
所在楼栋：府河琴韵片区J140户型（白云湖学校对面）
户型解析：
◆一梯两户、小高层，纯板式楼，双阳台设计，南北对流，通风效果好；
◆阔绰客厅4.2米大开间，给生活更多自由空间；
◆主卧、客厅及两间次卧全朝南设计、带飘窗，更多阳光更多健康；
◆智慧厨房人体工程学、收纳系统及防水系统三效合一，烹饪乐趣更多点；
◆多功能空间，书房、卧室、衣帽间等自由变换。
好户型的五大关键词
关键词一：南北通透
“南北通透”这个概念是房产销售们说的较多的词之一。一般南向有阳台这是一套房子的标配，关键是这“北”，有些人总会产生疑问：这“北”是怎么通透的？简单来说，只要该住户家的房子北面是阳台或者窗户（注意并不一定非要是阳台），即可称之为“南北通透”。
一般来说，处于一个单元中间的户型，北面一般是过道或者电梯厅，大多数是难以做到“南北通透”。而处于一个单元的两侧或者是独立户，常配有北阳台，就算没有阳台，也有窗户，通透性一般较好。
关键词二：动静分区
“动区”一般指的是：客厅、餐厅、厨房、阳台、客卫；“静区”一般指的是：卧室、书房、主卫。
动区是人们在家活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是餐厅和厨房；而静区主要是供人们休息的空间，相对需要比较安静的环境，通常布置在户型内侧。动静两区分离的话，一方面使做家务的人又或者在家会客、娱乐的时候能够放心自在的活动，另一方面也不会过多的打扰到休息和学习的人，减少相互之间的干扰。
关键词三：干湿分离
我们通常说的干湿分离其实有两种含义：第一种是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与卧室等尽量分离，要尽可能的靠近进户门；第二种是指在卫生间里面，洗手盆和马桶、淋浴完全是两个空间，互不干扰，给业主一种舒适的沐浴享受。
关键词四：公私分区
户型要公私分区，主要就是为了保护居住者的隐私。私密性一般做到两点：首先，避免站在门外就对室内一览无余，玄关处要有遮挡；其次，避免站在公共区间（客厅、餐厅）能对私密空间（卧室、浴室）一览无余。
关键词五：开间和进深
“开间”指住宅宽度，“进深”指住宅长度。一般来说，我们把房间的主采光面称之为开间，与其垂直的称为进深。通俗的说，对于整个户型，东西向的距离就是开间，东西阔度越大越好；南北向的距离就是进深，南北纵深总数值越小越好。但是具体到单个房间的话，有时会反过来，比如卧室就以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为进深。
对于一套户型来说，开间和进深对居住的影响还是比较大的。如果进深过大，房型就会为长条型，如此一来，该户型的采光、通风就会受到很大影响，尤其是中间区域。一般而言，进深与开间之比在1:1.5左右的户型称之为合理。
小编结语：简单了解了这些，是不是对好户型有了一个大致的概念？虽然我们在买房选户型的时候都想力求完美，但常言道“金无足赤，人无完人”，没有什么事物可以说是十全十美的，太完美的东西，那是童话里的。户型也一样，每个户型均有利弊，关键还是要看综合分数能否达到居住者的需求。
