岁月如梭，光阴似箭，转眼已是岁末年初，2016年已成往昔，这一年全国楼市可谓是政策不断，爱恨交织，从过热到调控，再到降温，接下来的2017年预计又将是聚变改革的调控年......从头回顾，这一年随州楼市虽不似一、二线热点城市那般大起大落、跌宕起伏、历经“冰火两重天”，看似波澜不惊但仍然不乏新盘首开、老盘推新，市场竞争尤为激烈。据随州房产在线数据中心统计，2016年1-12月随州各大城区共有17次开盘推量，从这一年的推盘数量中，我们可慢慢摸清随州这一年的楼市情况。
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2016楼市年终总结①：随州城区商品房成交130万方 均价3770元/㎡
2016楼市年终总结③：营销出新72变！盘点刷爆随州地产圈营销大事件
2016楼市年终总结④：因城施策多措并举 助力随州楼市去库存
2016楼市年终总结⑤：小城变大样！多项重点规划落实助力随州楼市发展
2016楼市年终总结⑥：四问2017年随州楼市 房价会涨？该不该买房？
【市场】累积推盘17次，环比下降10.5%
2016年1-12月，随州楼市共有15个项目开盘或加推新品入市，累计推盘17次，与2015年相比减少2次，略降10.5%；较之2014年的26次推盘量同比下降34.6%。近三年，随州房地产市场推盘放量逐年走低。究其连降原因，一则土地消耗将尽，二则受高库存压力的影响，随州各大开发商都放缓了新品房源入市的节奏。
从推盘次数可获悉，2016年随州各大楼盘开盘加推时间都集中在上半年，共有11次。其中1月、5月集中推盘次数较多，1月达到全年推盘峰值，共6次开盘加推，原因是临近2016春节假期，不少外出务工的随州市民陆续回归，各大开发商纷纷抓住这一关键时机针对返乡置业购房群体积极出货；5月3家新楼盘首推入市、1家楼盘新品加推；而2月以及被誉为传统销售旺季的“金三银四”并无开盘活动。再观2016下半年的推盘情况，可谓是开盘寥寥，平均每个月推盘1次，整个市场处于一个“蓄力疲软”的过渡期。
【区域】城东为推盘主力军，以加推放量为重心
2016年随州房产市场以加推放量为主，17次累积推盘次数中，纯新盘开盘首推仅有5次，其余均为老盘推新。从开盘/加推区域来看，城东区为推盘主力军，共计7次，占比41%，城南区则以4次位列第二，城北区3次屈居其后，城西区2次，随县1次。
开盘加推次数的多少，取决于该区域楼盘数量的多少、项目体量的大小。毕竟城东区是市政府近年来重点打造的新城区域，顺势而起的楼盘项目也占据着整个随州房地产市场的大半江山，大体量楼盘也多，自然就成为2016年随州楼市加推放量的主力军。
【汇总】2016随州楼市实际开盘/加推详情
【展望】十余项目未面市，2017年哪些纯新盘受期待？
展望2017年，目前已经爆出1月份开盘/加推信息的楼盘就有5个，它们分别是齐星花园、公园壹号、海翼·汉东至尊、季梁佳园、旺城家园，都集中在了2017年元旦当天推盘放量。此外，位于随州洪山镇的大洪山购物广场也于1月2日盛大开盘，推出1、2楼共计367套商铺，建筑面积为8平米至19平米。如此看来，2017年1月的第一天随州楼市就迎来了一波供应小高潮，且都取得了不错的销售成绩，收获了火热开局。>>相关阅读：2017随州楼市火热开局：元旦6家楼盘开盘 近千套房源扎堆入市
除此之外，据随州房产在线统计，目前随州主城区浮出水面、尚未面市的待售楼盘有十多个，它们或是立项之初就颇有盛名，或是早就被随州的购房者期待已久，2017年它们终将揭开神秘面纱与大家一见，敬请期待！
结语：纵观2016年随州楼市，推盘次数虽不似前几年那般火热，但一些热销老盘为了消量去化，还是会蓄势发力，不定期推货，有的楼盘甚至加推多次，比如海翼·汉东至尊、云海天地等。除此之外，也有不少纯新盘积极入市，荣御中央、南苑新村三期、程力曾都文苑、世纪花园以及大地国际中心终于揭开了面纱，为2016年随州楼市注入了更多活力，当然也使得整个市场的竞争力更为激烈，各大楼盘也是积极应对，蓄力坚挺，共同期待着2017年能够带来更多惊喜和成绩。
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