全国：
根据中国指数研究院发布的《2016年9月中国房地产指数系统百城价格指数报告》数据显示，2016年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12617元/平方米，百城房价环比上涨2.83%，涨幅较上月扩大0.66个百分点。
同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨16.64%，涨幅较上月扩大2.89个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7149元/平方米，环比上涨0.52%，同比上涨0.08%。
另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为24372元/平方米，环比上涨3.41%，涨幅较上月扩大0.69个百分点；同比上涨21.49%，涨幅较上月扩大3.43个百分点。
在8月房价涨幅明显加快后，热点城市政策收紧力度加强，南京、杭州、郑州、昆山、济南、北京、天津等城市相继出台调控政策。需求端方面，通过限购、限贷等措施抑制投资投机需求；供应端方面，通过加大供应，限房价地价、严格预售监管等手段缓解供求矛盾。政策收紧预期影响下，购房者抓住政策出台前的窗口期，积极入市，将部分城市成交量推向小高峰。
展望未来，房价过快上涨不利于市场平稳持续发展，在楼市热度不断传导的背景下，未来或将有更多城市加入政策收紧行列，政策力度也将不断强化。价格方面，部分热点城市仍存在一定的供不应求矛盾，而短期内供应增长有限，为房价调控带来压力，但在地方政府一系列收紧政策影响下，有望抑制部分投资投机需求，房价涨幅将逐步趋稳。
随州：
回首今年的7、8月，随州楼市进入了“冷静期”，整体行情略显平淡，成交量价一路基本持稳。如今，金秋9月已过，国庆10月到来，随州楼市“战况”如何？整个随州房地产市场的热度与活跃度有如业界所期待的那般火爆异常吗？
自2015年伊始，整个随州楼市由于高库存量积压而略显疲软，新楼盘入市节奏明显放缓。据随州房产在线小编统计，2016年1-8月随州主城区共有11个项目开盘或加推新品入市。纵使进入楼市的传统销售旺季“金九月”，随州房地产市场也并无太多楼盘入市，仅有大地国际中心1家纯新楼盘首开发售、海翼·汉东至尊和云海天地2家在售热盘加推新品。
总的来看，由于受高库存压力的影响，9月份整个随州房地产市场的新盘入市量并没有如理想中的“金九”般火爆异常。相反，开发商们在推盘放货方面更加慎重，主要精力还是用在了消化已有库存上。
从市场营销方面来看，整个9月随州楼市共有海翼·汉东至尊、随州红星国际广场、世纪·未来城、森源·荣御中央、随州碧桂园5家楼盘举行了大型营销暖场活动。但要想真正炒热整个随州楼市“金九月”的火爆氛围，光有这几个楼盘是远远不够的，这个“金九”随州房地产市场的热度似乎未有太过明显的上升。
随着“十一”国庆长假的到来，10月随州楼市营销战也将同步开启。开发商们纷纷调整阶段策略，抢滩“银十”先机，国庆期间更是成为他们大展拳脚的契机。随州各大楼盘集中在国庆长假期间举办内容丰富、形式多样的营销暖场活动，推出力度较大的折扣优惠，以此来聚人气、促销量；再加上一些观望情绪浓厚的购房者置业心理发生转变、果断出手，或将进一步促进新房成交量，随州楼市“银十”可期。
