全国：根据中国指数研究院发布的《2016年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》数据显示，2016年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11662元/平方米，环比上涨1.70%，涨幅较上月扩大0.25个百分点。从涨跌城市个数看，74个城市环比上涨，24个城市环比下跌，2个城市持平。
同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨10.34%，涨幅较上月扩大1.36个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7104元/平方米，环比上涨0.55%，同比上涨2.69%。
从重点城市来看，5月份北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为22113元/平方米，环比上涨1.93%，涨幅较上月扩大0.40个百分点；同比上涨15.48%，涨幅较上月扩大1.06个百分点。
整体来看，5月百城住宅均价延续平稳上涨态势，其中一线城市涨幅与上月基本持平，二线城市涨幅进一步扩大，三线城市涨幅略有收窄。
展望未来，部分城市楼市及土地市场仍存在过热风险，政府将继续严密监控，适时出台调控政策，稳定市场发展。价格方面，部分热点二线城市各类需求增长，供不应求矛盾加深，而短期内供应增长有限，房价仍存上涨动力，同时高价土地频出，也增强了未来房价上涨预期。若政府采取有效措施，抑制投资需求释放，房价涨幅或将逐渐企稳。
随州：自2016开年以来，随州楼市一路攀升，之前的“金三银四”成色十足，如今历来就被当作一年中楼市成交比较看好的时期“红五月”也已结束。随着降首付、降准、公积金存款利率上调、契税营业税调减等楼市利好政策的持续发酵，5月随州楼市的成交备案量依旧呈现上涨态势。
据随州房产局商品房备案系统数据统计显示，2016年5月随州商品房备案1070套，环比来看，较之4月实际增加90套，上涨9.2%；与3月的842套相比，实际增加228套。今年随州楼市“红五月”成交量赶超“金三银四”，再创年内历史新高，同时更是创下近四年来5月份随州楼市成交之最，为2016上半年随州房地产行业的“年中大考”留下了浓墨重彩的一笔，随州楼市“红五月”终于在不负众望中尘埃落定。
从上面的2016年5月随州楼市销量排名前8楼盘榜单可以看出，位于城东新区中轴线的实力品牌大盘随州红星国际广场以128套的销量成为“月度第一”，而城市上游、厥水河畔的程力·水岸国际和城南新区的千亿房企项目随州碧桂园分别以110套、93套的好成绩斩获月度亚、季军。5月份销量排名前三的3大楼盘，凭借它们雄厚的开发商实力和过硬的产品品质，赢得了随州广大购房者的认可和亲睐。
此外，齐星·长森园80套，齐星花园73套，海翼·汉东至尊55套，新城大自然39套，金泰国际36套，随园嘉墅、公园壹号和帝明世家29套，世纪·未来城28套，尚城国际27套等楼盘也都取得不错的成绩。
从推盘量来看，2016年5月随州房地产市场共有4家楼盘首开入市或新品加推。5月上旬仅有南苑新村三期1家楼盘选择在“五一”当天开盘入市，中旬整个市场是“零”推盘量，一直到下旬位于城北区随州外国语学校旁崇文华府携二期4#楼新品于5月21日加推，世纪花园和程力·曾都文苑均选择在5月28日双双首开入市。
如今，随州楼市“红五月”在不负众望中尘埃落定，2016上半年“年中大考”正大步赶来，未完成半年度任务的随州各大房企或以“跑量”为先，可能会借助6月毕业季、端午节、父亲节等节点开展营销，加大优惠力度，优化推盘，预计6月随州楼市成交量或将继续保持小幅增长的趋势。
