楼市分析：
全国：中国指数研究院日前发布的《2015年12月中国房地产指数系统百城价格指数报告》指出，2015年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10980元/平方米，环比上涨0.74%，涨幅较上月扩大0.28个百分点。从涨跌城市个数看，51个城市环比上涨，45个城市环比下跌，4个城市持平。与上月相比，12月价格环比上涨的城市数量增加10个，其中涨幅在1.00%以上的城市有17个，较上月增加9个；12月价格环比下跌的城市数量减少11个，其中跌幅在1.00%以上的城市有8个，较上月减少7个。
同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨4.15%，涨幅较上月扩大1.22个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7037元/平方米，环比下跌0.37%，同比上涨1.44%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为20624元/平方米，环比上涨1.14%，涨幅较上月扩大0.15个百分点；同比上涨9.25%，涨幅较上月扩大1.62个百分点。整体来看，12月百城价格指数环比、同比连续第5个月双涨，且涨幅均继续扩大。
政策方面，近期召开的中央经济工作会议提出把去库存作为房地产工作的重点，推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，扩大有效需求；大力发展住房租赁市场，建立购租并举的住房制度；鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格；坚持稳健货币政策，营造适宜金融环境等多项策略。
供求方面，年度收官之际，供求两端均呈翘尾态势，房企推盘力度进一步加大，市场需求也继续平稳释放。展望未来，随着中央工作会议关于去库存、稳楼市的相关部署在各地逐步落地实施，市场供求关系将得到有力调节，库存压力有望进一步缓解。
价格方面，百城整体将继续平稳上涨，部分高库存城市房企或将在政府鼓励与政策支持下适度降价；而部分热点城市受需求旺盛及地价高企等因素影响，房价仍有上涨压力。
随州：时光荏苒，岁月蹁跹，2015年已正式谢幕，随州楼市在刚刚过去的一年中就如同是坐上了“过山车”一般，此起彼伏，考验不断。从年初的低迷趋冷到“红五月”的火热、“黑马”六月的高潮，再到“银十”胜“金九”的一反常态、岁末年终的“波澜不惊”，成交量的起起伏伏让各大房企和无数购房者坐立不安，楼市也因此成为2015年度随州市民最为关注的热门话题。如今2015已然划上句号，那么作为这一年的最后一个月，12月这场随州楼市的收官之战究竟表现得如何呢？
据随州房产局商品房备案系统数据统计，2015年12月随州商品房成功备案594套，较之11月的583套，随州楼市商品房成交量实际增加仅11套，环比上涨1.89%，涨幅甚微，基本与上个月持平；与2014年12月的425套相比，实际增加了169套，同比上涨39.8%。
（以上数据来源于随州房产局商品房备案系统，仅供参考）
其中销量第一、名列三甲的楼盘分别是金泰国际53套，随州红星国际广场和海翼·汉东至尊均为51套；此外还有随州碧桂园46套，齐星花园37套，齐星·长森园和利和·随园嘉墅均为29套，坤泰悦都和云海天地均为18套，尚城国际16套，此八大楼盘也都以不错的成绩成功跻身销量排名前十的行列。而这10个项目的备案数共计348套，占比58.6%，成为12月随州楼市成交量的维稳主力。
从2015年12月随州楼市成交行情来看，少量楼盘因为推出了特别的优惠政策，所以房价变相有些许下降，但总体上各大楼盘价格依然基本保持平稳，整个楼市的成交量也与11月份相差无几，2015年随州房地产市场终以平稳之态收官落幕。
如今已经进入2016年1月份，随着不少外出务工的随州市民陆续回归，随州楼市迎接返乡置业购房群体的抢客大战也已拉开序幕，各大开发商纷纷针对返乡置业人群铆足了劲推出清盘、特价、抄底等一系列年终特惠及返乡置业优惠活动，因此也不排除2016年春节前随州房地产市场还将会出现“价稳量升”的局面。
