楼市分析：
全国：中国指数研究院今天发布的“11月百城价格指数报告”显示，2015年11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较上月扩大0.16个百分点。
同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.93%，涨幅较上月扩大0.86个百分点。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为20391元/平方米，环比上涨0.99%，涨幅较上月扩大0.34个百分点；同比上涨7.63%，涨幅较上月扩大0.98个百分点。
整体来看，11月全国房价整体仍呈平稳回升态势，环比、同比连续第4个月双涨，本月涨幅继续扩大。政策方面，中央继续强调去库存战略，为楼市释放新一轮政策信号。同时，住房公积金管理条例修订稿出台征求意见，公积金提取范围将更广泛，楼市信心得到进一步提振。供应方面，年末房企积极推盘加快回款，新增供应量较上月有所增加。需求方面，多重利好政策刺激下，一、二、三线城市成交量均平稳上升，库存压力继续得到缓解。
中指院预测，围绕中央去库存战略导向，未来更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台，楼市“暖冬”可期。价格方面，部分一、二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响，房价上涨压力依然较大；而多数二、三线城市未来随着库存压力缓解，房价有望逐步止跌企稳。
随州：“金九银十”过后，11月的随州房地产销售市场可谓是经历了一个小小的“寒潮期”。虽然整个11月份随州楼市单周成交量呈逐渐增加趋势，但上涨幅度并不明显。据随州房产在线数据中心统计显示，2015年11月随州商品房成功备案583套，相较于上个月的794套，实际减少211套，环比下降26.6%，下滑幅度明显。
11月份备案前10名依次为随州碧桂园70套，帝明世家68套，云海天地50套，世纪·未来城26套，城东国际A区26套，随园嘉墅25套，康华·花语城24套，齐星·长森园24套，城东国际22套，新万基现代城19套。
11月随州商品房成交量下滑，除了受到“换季”因素的影响外，新盘入市、新房源加推也明显比10月份少。据了解，11月份随州城区仅有城东国际A区、富丽城开盘入市，相较于9、10月的6盘齐推入市，确实逊色不少。
另一个不容忽视的因素是，今年10月，随州房地产市场出现了难得一见的“银十”胜“金九”、收官大丰收的销售盛况。当月随州商品房备案794套，较之9月实际增加200套，环比上涨33.7%。在这样的销售成绩面前，11月的随州楼市成交量自然无法与之相比。
不过，虽然11月随州商品房成交量环比有所下滑，但是同比上涨依旧明显，涨幅达到了30.7%。这就意味着，随州楼市并未偏离复苏回暖的轨道，后市依旧可期。
