去年的930政策、今年的330新政,再加上三次降息、两次降准,利好政策叠加效应与购房需求的碰撞发生了强烈的"核反应",楼市火热行情终于在5月喷发,整体呈现“红五月”行情。2015年5月随州城区商品房备案903套,与4月627套相比,环比上涨达44%,实际增加276套。整体上看,回暖已成为目前随州楼市的主旋律,表现出“量增价稳”的阶段性特征。虽是如此,但在项目竞争加剧、库存现状不容乐观等大环境下,房企仍需继续优化推盘与定价策略,积极去库存。

待售楼盘

楼盘名称 价格(元/平米) 开盘时间 最新优惠 电话(0722)
随州帝明世家 待定 预计10月份开盘 营销中心已开放,接受登记中,预计7月份开始认筹。 7099999/7086666
随园嘉墅 待定 预计2015年6月底开盘 嘉园会会员全城火爆招募,入会就送3000元购房基金,参加积分活动更可兑换超值礼品,样板间已开放。 3807666/3305111
云海天地 待定 预计6月份开盘 项目开盘时间预计为5/6月份,即日起办理入会即可享受洋房1万抵2万、3万抵5万优惠,另可享受额外98折优惠。七八月份将推出样板间。 3599999
城东国际 待定 预计7/8月份开盘 85—130平米美宅全城认筹,3360元/平米起,8000抵2万。 3268666/3268777
荣御中央 待定 待定 项目目前已动工。 3331888
南苑新村三期 待定 待定 认筹开盘时间未定。 3808111/3808668
季梁佳园 待定 预计6月开盘 预计6月开盘。营销中心已开放,认筹1万抵2万,转转盘最高转取7888元现金券。 3561888/3561999
碧海名居 待定 待定 90—125平米经典三房接受认筹登记。1万抵2万,每天递增100元,截止到开盘前。 3812222
崇文华府 待定 预计7/8月份开盘 预计7/8月份开盘。首付3万起,2000尊享9折,学区一套房。全民招募经纪人,推荐成交得现金1000元,每月累计推介三套以上,额外奖励2000元。 3311888/3251888
随县航天嘉园 待定 待定 内部认购:起价1958元/平米,均价2450元/平米,可享9.9折优惠。 3313666/3562222

在售楼盘

楼盘名称 价格(元/平米) 走势 最新优惠 电话(0722)
世纪未来城

起价:3400

均价:3633

最高:3988

5月30日开盘 86-130㎡轻奢美宅均价3633元/平方米;VIP升级客户认购尊享每套住宅2万抵5万元优惠,每间商铺3万抵8万优惠;未升级VIP客户可享受2000抵20000元优惠;认购客户7天内交清所需购房款并签约,即享3000元签约优惠;一次性付款9.6折,按揭9.9折。 3255888
红星国际广场 均价:9480 5月29日开盘 首期开盘大一层商铺均价9480元/平米;70-90㎡绝版稀缺旺铺首付10万元起。 7098888/7097999
公园壹号

起价:3850

均价:3900

最高:4200

住宅一次性直减4万,一次性付款98折,按揭99折。 3802888
迈垦·大随企业总部

起价:2000

均价:2450

项目为工业用地,一期已竣工,5月首批入驻,700—3000平米租售强势启动。92折,0月供,年收益15万起,首付30万起,抢980平米厂房。 3308333
康华·花语城

起价:3398

均价:3900

高层均价3850元/平米,多层均价4200元/平米,按揭99折,一次性付款98折,再减3000元。 3227777
齐星·长森园

起价:3700

均价:4100

最高:4400

云湖郡5月24日开盘 长森园·云湖郡93—138平米瞰湖高层3700元/平米起,均价4100元/平米,最高价4300元/平米;一次性购房可享受相对优惠。御山墅别墅产品价格不变,起价:6600,均价:9300,最高:10080。 7601666
随州尚城国际

均价:4200

住宅:二期新品首付一成,98折再减1万;10套特价房直减5万。 商铺:认筹减8000再享98折。 3825555/3806555
随州齐星花园

起价:3800

均价:4300

最高:4900

住宅:每周一套特价房3680元/平米起,1—3号楼一口价直减2万,其他楼栋直减2万再享额外优惠,所有在售房源最高优惠可超过5万。 旺铺:日租1.2元,交定金5万抵10万,6880元/㎡起售。 7055555/7088888
海翼·汉东至尊

起价:4359

均价:4500

1—7号楼可享一次性付款9.6折,按揭9.7折优惠;8—10号楼可享9.75折购房优惠。 3588999/3585999
随州迎宾花园

起价:4100

均价:4300

最高:4600

住宅:一次性付款98折,按揭99折;定房1万抵2万,5天之内交首付,优惠3000元;购指定房源立减2万5;24号楼直减6万。 商铺:认购100㎡以下商铺交5万抵10万,100㎡-200㎡商铺交5万抵13万,200㎡以上商铺交5万抵15万。 3668888/3665555
维也纳公寓 均价:5400 20套特价房不限房号、不限楼层、不限朝向,全部一口价16万;购房即有机会抽得8000——12000大红包,特价房不可参与; 老带新:送置业基金2000元。 商铺认筹:3万抵5万。 3822666/3822888
随州同兴苑

起价:3400

均价:3700

最高:4000

30套特价房一成首付,一口价3498元/㎡;电商团购减2万再享96折优惠。 3583566/3583766
安居名门嘉苑

起价:1368

均价:1700

最高:1868

住宅:一次性98折,按揭99折,116-139平米三房1368元/㎡起售。1278特价房震撼加推,一口价16.2万。 商铺:47—85平米中心旺铺3万抵5万。 4777776/4777779
随州格林小镇

起价:3399

均价:3800

最高:4200

购房即享98折优惠。 3288666/3288999
新万基·现代城

起价:3300

均价:3600

最高:3900

2/4/5号楼直减1万8,3号楼直减3万;1号楼交定金2万抵5万,3天内交定金额外享98折,7天之内签约再享额外98折优惠;1期特价现房推出10套,93㎡35万起;商铺:50—60㎡临街旺铺,一次性96折,按揭97折; 老带新:老客户减免5年物业管理费,新客户免2年物业管理费。 3808888/3589999
随州千千水岸

均价:4200

最高:4800

住宅商铺按揭99折,一次性付款98折。 12套空中别墅总价直减5万;推荐有礼,凡成功推荐新客户按期成交,最高奖励价值2000元购物卡。 3068888/3068999
随州旺城家园

起价:2799

均价:3200

高价:3300

一次性付款98折,按揭99折,4、5号楼多层最高补贴2万,91—135平米部分特价房一口价2999元/平米。 3807999/3807777
随州新天地花园

起价:3470

均价:3900

最高:4700

住宅:30套特价房最高优惠5万; 商铺:1楼11000元/平米,二楼7000元/平米。 3825888/3825666
随州碧桂园

起价:3200 (毛坯)3900(精装)

均价:3400(毛坯)、4400(精装7000—9000(双拼别墅)

最高:3800(毛坯)、4700(精装)

【翠山蓝天】最多可享: 1、20年物管费(新业主扣减楼款); 2、18万元购房礼包扣减楼价; 3、额外85折; 4、签约97折; 5、现楼/准现楼97折限时特惠; 6、8年钜惠9折。 【府河琴韵】: 1、6年物管费(新业主扣减楼款); 2、购房礼包18万扣减楼款; 3、额外96折; 4、8年钜惠94折。 【云山竹语】最多可享: 1、6年物管费(新业主扣减楼款); 2、2万元购房礼包扣减楼价; 3、额外94折; 4、签约98折; 5、现楼/准现楼97折限时特惠; 6、8年钜惠94折。 【云山竹语商铺】: 1、6年物管费(新业主扣减楼款); 2、额外95折; 3、签约97折 3828888
随州清河星苑

起价:3490

均价:3800

最高:4000

二期住宅购房特惠50000元/套;20套超值特价房仅3490元/平米;老带新成交送一年物业管理费。 二期:临街商铺:一楼14200元/㎡,二楼6500——6900元/㎡;侧面商铺8000—9000元/㎡。 3069999/3327777
程力帝景轩

起价:3500

均价:3900

最高:4200

119㎡和123平米可享受减3平米优惠,自定房之日起7日内完善购房手续者可另优惠100元/平米房款。 3245888
程力·水岸国际

均价:3800

最高:3900

住宅:在购房99折的基础上,两室减5000元,三室减8000元,一次性付款再享额外99折优惠。 老带新:老业主免一年物业管理费,新业主减1000元。 商铺:70—200多平米商铺接受诚意登记,一楼商铺高达5.8米,二楼为4.4米,认筹待定。 3288888/3289999
随州金泰国际

均价:4040

住宅:购房减1万再98折;老带新,新老业主均可减800元物业;电梯特价房(一楼和顶楼)可享93折优惠。 3805555/3806666
东方豪庭

起价:2800

均价:3400

最高:4000

一期仅剩十几套房源,清盘价2800元/㎡,顶楼特价3500元/㎡,一楼特价3700元/㎡。 二期12号楼目前已开盘,100平米以下优惠2.8万,100平米以上优惠3万,均价3400—3500元/平米。 3250555/3250666
东方锦园

起价:3480

均价:3700

最高:3800

购房减1万再享98折优惠。3480元/平米起,3800元封顶,一成首付,3.6万起买三房。重金悬赏全民经纪人,推荐成交现金奖励2000元/套,上不封顶。 3825999/3826999
水郡世家

起价:3900

均价:4200

住宅:3900元/平米起,最高优惠3万。电商团购5千抵3万或6万元装修基金。 商铺:150—300多平米,均价7500元/平米。 3306666
随州金域龙湾(两水)

起价:1930

均价:2200

最高:2380

住宅:一期9套房源124平米一口价24万起,3、4楼2380元/平米,5楼2280元/平米。二期房源认筹5千抵1万5,首付2万起,总价15万每套起得三房。 首层旺铺:1万抵3万,40—80平米6800元/平米起。 3337333/13308660860
方正国际建材港(两水)

起价:3800

均价:6000

最高:8000

商铺一次性98折,按揭99折,购铺还可免三年房租。砸金蛋抽奖,一等奖为10G金条,二等奖为洗衣机,三等奖为药用枕头。 3309988
金龙湾·御景苑(两水)

价格:2980和4180

空中别墅2980元/㎡,双拼4180元/㎡。 3826666
万基水岸尚品(淅河)

起价:1888

均价:2500

最高:3000

住宅:十几套特价房,主推一楼和顶楼,顶楼一口价1888元/平米,106㎡一口价25.5万,中间楼层27万。 商铺:40—70平米,一楼8600元/平米,2楼5000元/平米。 4526888/4526999
秋实佳苑(淅河)

均价:2700

1万抵2万,一次性付款97折,按揭99折,顶楼额外优惠6888元。 4512222/4517777
随县新厉山 均价:2750 住宅减8000元再98折,再送家电; 商铺减2万再享97折优惠。 3568888/3569999
随县华源盛世(随县)

起价:2588

均价:2900

最高:3180

住宅:一次性付款96折,按揭97折; 3天之内付款再送一年物业管理费; 商铺:均价13000元/平米。 3636666/4598888
随县东苑华府(随县)

起价:2200

均价:2700(电梯:2800)

最高:3500

住宅:首付6万,8、9号楼加推,1—7号楼现可以交房;2套实景特价现房,1888元/平米起。 商铺:1、3、5#楼的底层商铺,面积16-115㎡,6800-12000元/㎡。 4726666/4727777
巴黎春天B区(随县)

起价:1980

均价:2500

样板间3室2厅1卫102㎡全城开放。 住宅:10套特价房直减1万,一次性付款97折,按揭6成98折,首付3成99折; 临街旺铺:66间60—100平米临街旺铺,优质客户可享受三年免租经营,租金一次性返还。 老带新:老客户返1000元现金,新客户购房直接减2000元。 3560888/3560999
巴黎春天A区(随县)

起价:2288

均价:2800

最高:2900

住宅:购房一次性付款97折,按揭98折。 商铺:购铺即享99折优惠。 3568555/3568666

尾盘

楼盘名称 价格(元/平米) 走势 最新优惠 电话(0722)
凯旋中央

均价:3400

住宅:还剩10套左右房源,特价房一口价3200—3300元/平米。 商铺:99折后减1万,价格在9000元—14000元之间,均价为12000元/㎡,可租可卖。8折抢房,0元租铺:对租赁商铺3—5年以上客户,免租1—2年。 3331333
星诚·清河丽景

起价:3430

均价:3800

最高:4200

还余10套房源,3470元/平米起。 3226777/3223666
随州锦绣大地

均价:3800

仅剩最后9套房源,3699元/平米。商铺:20—100平米不等,价格6000—7000元/平米。 3256666/3257777
随州金域华府

起价:2998

最高:3600

仅剩3套房源,楼梯房2套6楼一口价2998元/㎡;电梯房1套2楼一口价3600元/㎡。 3316999